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爱房周刊:南昌年末土拍火爆!地铁4号线竣工时间来了!

2018-01-03 16:14:54 爱房网 我要评论 |
[导读]年末,南昌的土拍市场真的很火爆,青云谱、赣江新区、湾里一共14宗地成交。还有好消息,地铁4号线、昌南大道等一大批项目开工、九景衢铁路开

导读

   2018已经来了,楼市定调也定的差不多了全国住房城乡建设会议的召开,为2018的楼市定了一个很稳的调,上面说刚需不要急,楼市要差异化调控,县城要继续去库存,但是落实还有待考证。

    年末,南昌的土拍市场真的很火爆,青云谱、赣江新区、湾里一共14宗地成交。还有好消息,地铁4号线、昌南大道等一大批项目开工、九景衢铁路开通。

市场风云

* 宏观看市场 把握大方向*

 你以为楼市已进入下半场,其实政府在下一盘很大的棋!

2018年,政府仍会严控楼市,但这个严控更多针对的是一线城市,二线会适当地留出口子,给其一定的政策腾挪余地,部分库存较多的三四五线则会放开,甚至给出足够的政策支持。

 任志强不敢说了 曹德旺道歉了?房价大局定了

国家早就为房地产定了主基调,自从去年提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后,就已经为房地产大局定了方向,就注定了房地产不会再纵容炒作行为。

中央发话 未来货币会越来越少 房价将下跌

大家都知道,房价的走势和货币增速(M2)是正相关关系,今年以来,M2不断走低,根据最新消息显示,明年的M2增速目标可能设置在9%左右,创历史新低。

重磅突发!楼市大抛售来了 国企、央企带头

2017年即将翻篇,楼市调控已进入最紧要的攻关阶段,值此重要时刻,房企开始抛售房产了,多数还是国企、央企。

炒房客崩溃了!这轮调控或持续5年!

中央财经领导小组办公室副主任杨伟民在解读中央经济工作会议精神时,其中对房地产市场调控、住房制度建设等进行了最明确最权威的解读,看后,你会对房地产政策豁然开朗。

 2018年我国将改造棚户区580万套

住房和城乡建设部部长王蒙徽近日说,2018年将扎实推进新一轮棚改工作,将改造各类棚户区580万套。

明年重心是县城 房价还得涨 农民抵押宅基地买房

12月23日,全国住房城乡建设工作会议上,首次提到了“县城楼市去库存”。、

楼市传来“温暖的大消息” 刚需不要急

住建部部长王蒙徽提出,2018年我国要抓好房地产市场分类调控,针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

上海CBD和富人区外迁!这可能是上班族最好的消息!

上周,戴德梁行发布的一份报告,猛料十足,它告诉我们,就在2017年,这个上海楼市调控很紧的年份,上海的房子已经成为国际硬通货的一部分,不仅可以抗通胀,也一样能抗美元的贬值。

房价一夜暴跌 会引发哪些楼市反应?

楼市进入下行周期时,一幕幕闹剧总会再次上演。见证着我国楼市的兴衰,也显露出泡沫下的人生百态。 例如地王迟迟不愿上市、售楼中心被打砸、房托大行其道、业主维权……

房价还没怎么松动,这些城市就悄悄放松了限购

2017年即将结束,经过一年的高压调控,部分城市房价刚刚有所松动,然而,有城市正在悄悄放松限购。

楼市政策

* 买房跟着政策走 *

【全国】

政策利好!四部门联合发文:开发商不得拒绝公积金贷款!

2017年12月26日,住建部官网挂出一则通知,住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门联合印发了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》要求开发商不得拒绝购房者使用公积金贷款。

【各地】

北京三重磅同日出击 楼市再被规范 买房人大确幸!

近日,市住建委一连对新版规范新房销售场所管理文件、新版经纪机构备案及公示管理文件和修订版存量房网签文件征求意见。这三项文件包含了老百姓购买新房和二手房时,与开发商和房屋中介打交道的诸多方面。

福建规范经营性土地使用权出让行为

12月27日记者从福建省国土资源厅获悉,福建省日前下发通知,要求进一步规范经营性土地使用权拍卖挂牌出让工作,严禁设置排他性条件。

海南:新建小区配套设施未到位不发不动产权证书

海南省近期出台规定,对新建小区建设学校、医院等配套设施的问题进行了规范,明确未履行承诺建设配套设施的小区项目,不得办理规划验收,不得发放不动产权证书。

南昌楼市

* 本地大小事 影响你我他 *

【爱房数据】

【预售】38张预售证!2927套房源!楼市年底“冲量模式”启动!

据爱房网统计,上周(12.18-12.24)南昌市共派出38张预售证,涉15个盘,新增供应2927套房源,环比上上周暴涨120%,供应面积为237779.01㎡,环比上涨131%。新建区上周无房源入市。南昌县因网站升级原因,暂时没有预售房源的信息。

【周成交】房企优惠促销下 成交上不了?上周新房成交1342套

爱房网研究中心监测显示,上周(12.18-12.24),南昌市新房市场成交共计1342套,成交面积14.91万㎡,环比前一周下跌10.29%(上涨1.3%)、其中新房住宅成交842套(10万㎡),环比上涨5.25%(7.66%);非住宅成交500套(4.9万㎡),环比下跌28.16%(9.6%)。

【成交】绿地4.48亿再夺儒乐湖地块 “租售并举”限价6000!

12月27日,南昌土拍市场迎来2017年的收官战,同时也迎来新一轮“土拍潮”,共计14宗经营性用地“名花有主”。而赣江新区地块已于10点04分被南昌绿地申飞置业有限公司公司耗资4.48亿元拿下,这也是南昌首宗“租售并举”用地。

【成交】江西航都2.3亿得“洪都新城”商业地!楼面价3838.76元/㎡。

12月27日上午,洪都新城其中5宗地块(DADJ2017037、DADJ2017038、DADJ2017039、DADJ2017040、DADJ2017041)开拍!DADJ2017040地块率先被江西航都投资发展有限公司以2.3亿底价成交。折算楼面价6142.02元/㎡。

【成交】保利5.5亿再夺洪都45亩地块!楼面价4389元/㎡

青云谱这场年末的九地连拍,在经历了一上午的激战后,第二轮竞拍结果地块终于出来了!地块DADJ2017035和地块DADJ2017033两宗地竞得人为江西航都投资发展有限公司。

【成交】湾里旅游集散中心落定!湾里国有资产经营投资底价成交

12月27日下午,湾里一宗商业设施,商务设施兼娱乐用地(DAIJ2017032)以底价成交。竞得人为南昌市湾里国有资产经营投资有限公司。地块总价7050万元,折算楼面价1425元/㎡。地块面积46.3823亩。

【成交】又是保利!再摘洪都55亩商住地块,楼面价5088元/㎡

又是保利!12月27日青云谱9宗地块目前已成功出让4宗,皆由江西航都投资发展有限公司拿下。于16:08拿下的一宗商住用地,为今日9块地中首宗出现溢价率地块。

【成交】新力VS保利 豪砸37亿助力洪都新城起飞!

12月27日青云谱、赣江新区、湾里3板块连推11宗地块。最皮的要数青云谱这9宗地块了。竞价过程持续了11个小时。最终这9宗地以高达37亿的成交额完美落幕!楼面价最高达到8676元/㎡,远远刷新此前4998元/㎡的青云谱地价记录!

【成交】5.11亿!泰康人寿得九龙湖住宅综合用地 限价11500元/㎡

12月29日,南昌赣园置业有限公司以5.11亿元底价竞得九龙湖一宗住宅、综合用地,楼面价合约2752.5元/㎡。据了解,南昌赣园置业有限公司为泰康人寿保险有限责任公司子公司。

【南昌市场】

2017年南昌入市商业综合体大事记 乐世界,王府井还有期盼已久的苏宁广场

乐世界,王府井还有期盼已久的苏宁广场...近几年来,南昌房地产的火热也带动了商业地产的快速发展,落户南昌的大型综合体项目呈现遍地开花之势。

2017年南昌地产营销事件大盘点!还记得刷爆朋友圈的万智斌吗?

小编为大家盘点了一番,万智斌、大礼盒赫然在列,所获得的奖项各不相同,哪一个房企的营销事件给你留下了深刻的印象呢?2017营销大事件,总有一条刷爆你的朋友圈!

5天连开6盘,回回售罄!南昌楼市要疯啊!

2017年马上过去,南昌从22日开始连开6盘,几乎每天都有项目开盘,几乎每天都能售罄,而且无一例外全都是日光,甚至秒清。这年头是不是项目不售罄都不好意思说开盘了?

2017年南昌交通大盘点!地铁+高铁+快速路全覆盖!

2017年南昌交通建设,堪称南昌交通史上大爆发年。地铁2号线的开通,让南昌人民出行更便利:红谷隧道开通,过桥三分钟不是梦;高铁东站的规划,让南昌迈入“一城三站”铁路客运枢纽时代……十纵十横、铁路枢纽规划真的不是说说而已!

2018年南昌最具落户悬念的三大商业项目

岁末年初,2018年即将来临,笔者结合热议的几个大项目,盘点出2018年南昌最具期待的三大商业项目。

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恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
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