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房价压不住!70城房价50城掉头上涨,南昌又涨0.6%

2017-12-18 11:20:59 爱房网 我要评论 |
[导读]70个大中城市中,北京,上海、武汉等10个一线城市出现涨停。天津、南京、杭州等10个一线城市出现环比下跌,除泉州跌幅0.4%外,其余城市跌幅多数在0.1%-0.2%之间。南昌11月环比涨0.6%。

    今日,国家统计局公布2017年11月70个大中城市房价数据。

    数据显示,70个大中城市中,北京,上海、武汉等10个一线城市出现涨停。天津、南京、杭州等10个一线城市出现环比下跌,除泉州跌幅0.4%外,其余城市跌幅多数在0.1%-0.2%之间。

    相比跌幅速度,多数城市的涨幅速度正在明显回温,据统计11月70个城市中上涨城市达50个,相比前两月,升温城市明显增多。涨幅最猛的前三个城市分别是乌鲁木齐(增速1.8%)、湛江(增速1.5%)、桂林(增速1.3%)。

    江西省中,赣州九江皆涨停。 南昌新建住宅价格指数同样在涨幅之列,11月环比涨0.6%。据爱房数据研究中心最新统计,截止12月15日,在百余个南昌在售楼盘中,出现价格波动楼盘23个,其中有21个出现上涨的情况。

(11月70城新建住宅价格指数)

    (11月70新建商品住宅分类价格指数)

    从分类指数中可以看出,90㎡以下小户型购房需求环比下降0.6%,正在缓慢逐月递减中。南昌购房者的需求多数集中在90-144㎡三房户型。此外,二胎的开放、养老条件的现状,使得三代同堂现象越来越普遍,这让越来越多经济状况优渥的家庭将购房眼光放到144㎡及以上的大户型上。

    二手房方面,南昌价格指数环比涨0.1%,增速相比上月有所回落。

   (11月70城二手房价格指数)

    总体上来看,尽管这一年多时间中,多数城市调控政策之严令人咋舌,但随着时间的推移和政策出台的放缓,很多城市的房价在年底有点开始压不住了。需要等待明年房产税等长效机制的释放以稳定市场。

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