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湾里旅游集散中心将落成!15亿打造高档旅游、养生街区

2017-12-07 13:46:11 爱房网 我要评论 |
[导读]DAIJ2017032地块位于湾里区梅岭大道(兴湾大道)以东、水港以北、贤圃路以西、金梅街以南(控规F-3-01地块),为商业设施用地、商务设施用地兼容娱乐用地。地块面积46.3823亩,容积率:FAR≤1.6;建筑密度:D≤35%;绿地率:GAR≥30%。起始价152万元/亩,起始楼面价1425元/㎡,总价约7050万元。

昨日,市相关机构挂出一宗商业、商务、娱乐用地,地块详情如下:

DAIJ2017032地块位于湾里区梅岭大道(兴湾大道)以东、水港以北、贤圃路以西、金梅街以南(控规F-3-01地块),为商业设施用地、商务设施用地兼容娱乐用地。地块面积46.3823亩,容积率:FAR≤1.6;建筑密度:D≤35%;绿地率:GAR≥30%。起始价152万元/亩,起始楼面价1425元/㎡,总价约7050万元。

将于12月27日15:00开拍。

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(地块现状图)

该宗地要求受让人自持不少于3万平方米的物业,其中旅游设施功能用房建筑面积不少于2万平方米,物业自持年限不少于20年,时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日算起。此外,还须配建计容建筑面积不少于10000平方米(不少于200个床位)的酒店一处。

    项目需在签订合同后9个月内必须开工,开工后两年内必须竣工。

(地块位置图)

    经查验,我们发现,此块地正式此前计划的湾里区旅游集散中心用地。

    根据项目规划,整个“旅游中心”项目占地总216亩地,主要建设内容包括两部分:一是建设包含地上一层、地下两层停车场、省级旅游企业总部、智慧旅游中心、旅游配套设施于一体的省级旅游集散中心。二是打造富含中医药养生、特色餐饮、高档精品风情酒店、大型商业综合体等业态的商业街区及高档养生居住区,为游客提供交通集散、信息咨询、休闲娱乐等一站式服务。整个项目总投资额15亿元人民币。 

    而昨日挂拍的这宗地正是省级旅游集散中心。项目规划中显示,集散中心总建筑面积约97027.6㎡,总投资约3.79亿元(含土地费)。计划新建一栋地下2层、地上6层旅游集散服务中心,其中包括商业、办公及配套设施。

    据了解,湾里区一直以来作为南昌市旅游景区发展,生态资源丰富,近年景区建设也取得了巨大进步,但是基础设施相对滞后,旅游集散中心的落成将极大地提升湾里区旅游业的专业服务性。

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