全国免费服务热线:400-600-7070    
爱房网 > 新闻中心 > 爱房原创 > 正文

新建区进入“商业元年”!综合体周边房价拔高

2017-12-02 11:30:51 爱房网 我要评论 |
[导读]新建中心之后,奥特莱斯再起!新建区步入“商业元年”!

新建区最值得期待的商业综合体之一

“首创奥特莱斯”

正!式!开!业!啦!

果不其然

一大早搜索量就嗖嗖往上窜

作为一个热衷于买买买的月光族,小编我一大早坐在办公室看着这些折扣优惠由衷羡慕新建区人民!

这座继“新建中心POPOPARK”之后的区域内第二座商业体的到来,可以说极大地满足了新建区人民放肆剁手的诉求,更是让新建区的区域商业品质得到极大的提升。

说到新建区,其实,自从2015年撤县设区以来。大家印象中的破旧小县城在一批商业体的助力下已然脱胎换骨,从前零散的小型商业状态得到了极大地整归,特别是近两年,新建区商业迎来大爆发趋势,奥特莱斯,沃尔玛等等商业纷纷入驻。

目前区域内规划的大型商业体可以说是“三足鼎立”。

新建中心

最先打下基础的是今年年初开业的新建中心(POPOPARK)。项目位于新建区长征西路与长麦路交汇处,占地约80亩,总建筑面积12.9万平方米。总投资约为20亿。定位于集时尚购物、餐饮、儿童娱乐、文创为一体的全新体验式商业中心。

作为新建区首个商业综合体项目,拥有世界上最长的双面水墙瀑布及亚洲首个奇幻水秀喷泉广场。每当夜晚降临,商城内人流攒动,五彩斑斓的霓虹灯成为小城中的一抹亮色。


首创奥特莱斯

新建区迎来的第二座大型商业体,便是今天开业的“首创奥特莱斯”。

2015年7月6日上午,首创钜大投资有限公司将长堎大道东侧的这宗130亩的商服地块拍下,经过两年多的等待,迎来了这座13万平米高端商业综合体!

包括122865㎡地上和71108㎡地下空间。地块东西宽约273米,南北长约163米。地上三层主要功能包含商铺及影院,地下一层主要为商铺及生鲜超市及停车库与非机动车停车库。

作为全国知名的品牌折扣商业业态,这座商城的出现无疑将重塑片区商业格局,让周边居民的生活品质提升至一个新的高度。

新城吾悦广场

2017年1月20日,上海瀚拓房地产开发有限公司,香港恒芃发展有限公司以3.3亿竞得新建区长堎大道西侧,子实路南侧商服地块,计划打造新城吾悦广场。

据规划,项目占地面积66391.97平方米,总建筑面积为192497.79㎡,地上计容面积为124900.67㎡。规划建设集中式商业建筑计容面积不低于8万㎡,预计2019年建成。

主要建设内容为:3栋4层商业裙楼(商业街区面积为52393.09㎡)、1栋5层购物中心(自持的商业面积为72387.58㎡(超市7888.77㎡)及1栋20层办公楼(含地下车库、设备房等)等配套设施。项目总投资为93347.9万元,其中环保投资430万元,环保投资占项目总投资的0.46%。

项目建设进展很快,目前1#商业楼目前已经封顶,2#、3#商业楼也已经出地面,4#公寓楼还没动工,5#大商业还在地下室基础施工中。定于2018年年底开业。

届时,新建区人民周末又将多一个尽情happy的地方~

我们将3所大型商业体圈出,将1公里定位最佳居住距离。围绕三所商业体一公里内在售或待售新房楼盘共计8所,我们可以看到,房价均已10000出头,像融创等部分楼盘均价甚至已达到13000元/㎡。

个人拍下待规划商业

除上述3所知名大型商业体,新建区在去年还有两宗居住、商业地块被个人名义拍下,具体建设还未可知,但根据规划,将建设的商业配置也颇为高端。

DAK2016009地块位于新建区麦山路北侧、长征西路北侧,成交价61万元/亩。住宅、商服用地,面积59.44亩。项目业态要求为集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市商业综合体。单体建筑不少于3.9万平方米(其中四星级以上酒店及写字楼不少于2.6万平方米、大型商场不少于1.3万平方米、地下儿童乐园约0.5万平方米)。

DAK2016008地块位于新建区新城大道北侧、麦山东路东侧,成交价145万/亩。商服用地,面积59.31亩。业态要求为集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市商业综合体。此外,单体建筑不少于4万平方米(其中酒店及写字楼不少于1.3万平方米、大型商场不少于2.7万平方米、地下超市约0.5万平方米)。同时,项目内须配建特色餐饮连锁店约2万平方米、文化旅游约1.9万平方米。

除此之外,新建区在近几年还入驻了沃尔玛商场、红星美凯龙、香江家具城、国际爱购商业大厦、麦德龙、心怡广场等商业。发展可谓遍地开花。

查阅爱房数据,南昌市新建区3年内共出让土地81宗,其中,有59宗为商服或商住地块。占比总出让数量的72.8%。未来,随着地铁5号线的规划建造,新建区或将成为南昌市又一块价值洼地。

声明:本文仅代表作者个人观点,不代表本网态度和观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站允许,请勿转载。已允许转载的稿件,请注明来源“爱房网”。
0
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...