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“租购同权”就不用买学区房了? too young too simple !

— —11月29日南昌房地产在售楼盘最新报价一览

2017-11-29 16:45:31 爱房网 我要评论 |
[导读]昨天南昌一条“租购同权”的重磅新闻一出,引发了新闻媒体圈的大量转发,但是大家最关心的应该是租房子女就近入学问题。而意见的大概意思是只要你是在学校附近租赁住房,你也可以享受其他购房者同等关于教育等公共服务。所以我们是不是就不用买学区房了呢?

    昨天南昌一条“租购同权”的重磅新闻一出,引发了新闻媒体圈的大量转发,但是大家最关心的应该是租房子女就近入学问题。而意见的大概意思是只要你是在学校附近租赁住房,你也可以享受其他购房者同等关于教育等公共服务。所以我们是不是就不用买学区房了呢?

    让我们来看看洪城时刻的观点:

    按照常理如果落实了租购同权可能会导致学区房价格下跌,租赁价格上涨,其次租购同权会引发学校设定门槛,而门槛的增设也会削弱学区房学位的价值,会引发学区房和租赁价格的双降。

    而对于你符合这个条件享受租购同权政策,你只不过是享受统筹学位,而人户一致的则享受优先入学权,这其实在南昌早就开始实施的按类生源顺序接收学生的政策一样,即使你享受到了这个政策,但是能不能确定被接收也是个问题。

    所以,这还是个没有定论的事情,学区房还是先买起来吧!


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