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爱房周刊:南昌县地价新高 地铁4、5号线新动态

— ———11月第1期房地产市场资讯精选(10.30—11.05)

2017-11-06 17:20:25 爱房网 我要评论 |
[导读]自从上月25日两部委放话查房价以后,整个楼市一阵骚乱;而在南昌上周象湖新城限价地拍出新高!房价一年内暴涨56.9%;在各地房价放缓的时刻,南昌在本周对住房公积金政策进行了调整,同时严查开发商捆绑销售、炒卖房号等违规行为;值得庆贺的是地铁4、5号线都传来了新消息!

导读

  自从上月25日两部委放话查房价以后,整个楼市一阵骚乱;而在南昌上周象湖新城限价地拍出新高!房价一年内暴涨56.9%;在各地房价放缓的时刻,南昌在本周对住房公积金政策进行了调整,同时严查开发商捆绑销售、炒卖房号等违规行为;值得庆贺的是地铁4、5号线都传来了新消息!

市场风云

* 宏观看市场 把握大方向*

从今天开始,租房也可以申请贷款了,最高额度100万!

11月3日,中国房地产行业发生了一件大事:建行在深圳正式推出针对个人租房者的贷款产品——按居贷。

全国首单住房租赁类REITs在深交所发行

新派公寓权益型房托资产支持专项计划正式发行设立,并将于近期在深交所综合协议交易平台挂牌转让。新派公寓专项计划是全国首单住房租赁类房地产投资信托基金产品(REITs),也是首单长租公寓权益型类REITs产品。 

都说房价不会涨了?真相是:76个城市又双叒叕...

总的来说,三四线城市的城镇化进程还有很大空间,库存问题更多是结构问题,库存的结构调整成为了房企进入的机遇。但三四线城市的承载能力仍然是担心的焦点。

突发重磅!这15个城市,楼市将被重点检查!

继10月25日发改委、住建部联合发布通知之后,日前,一份《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》流出。该工作方案称,此次联合交叉检查由发改委、住建部统一组织部署。交叉检查组由各地价格主管部门和住建部执法人员组成。

这44个“限售”的城市,房价降了吗?

今年3-5月,厦门、福州、青岛等20余城在楼市调控政策中首推“限售”措施,9-10月,南昌、长沙、重庆等10余城升级楼市调控,限售措施再度频现。去年热点城市的限购限贷升级并未久远,为何限购不够、还需限售?限售又带来怎样的影响?

楼市大逆转:开发商的钱,即将被全面冻结!

如果我们剥茧抽丝的去分析那些五花八门的政策,便会发现,经历了前几次的调控后,政府早就成了一个老练的猎手,而且给开发商织了一张大网。

最强预言:2018年房价到底会不会涨!

房价大涨的时代确实已经不复存在,但是在2018年前,仍然会保持像今年下半年稳定小幅上涨的态势,预计全年的涨幅不会超过4%。

他们曾花8千亿炒楼 如今大多数开始抛售了

最近又出现一个重大楼市信号,那些前三季度在楼市疯狂投资8000亿元的上市公司,目前也开始撤离楼市,最新的统计数据表明,已经有8成的上市公司抛售了投资性房地产。

10月全国土地供应同比增近四成 房企仍在补库存

截至30日,年内北京土地出让金合计已经达到了2129亿元,刷新历史纪录。目前,50个热点城市的总成交额已经超过了2.6万亿元,同比上涨40%。

国家再出手!反洗钱瞄准楼市 没房的不用慌了!

9月底,央行、银监会和住建部联合下发通知,要求加强房地产洗钱!北京率先亮剑,限制买房使用现金,只能通过转账刷卡方式购买,这一定程度上,遏制了地下洗钱生意的猖獗!

没搭上房地产这波车的人,别焦虑!大趋势定了!

太多人买房不是为了住,而是因为焦虑:为了抵抗通货膨胀,为了跟风跟时代,为了投资赚钱,这些焦虑在全国蔓延开来,受伤的不止其他人,还有自己,以及全国大冻结的房地产。

注意!全国仅有10个主要城市房价不过万

经过2016年这一轮的暴涨,大多数一二线城市房价实现翻倍。以全国36个主要城市(省会城市+计划单列市)作为观察对象。这36个城市里,房价不过万的只有10个城市,基本都属于东北、西北城市,如沈阳、哈尔滨、兰州、银川。

注意!楼市发出一颗信号弹:租房落户又进一步!

10月31日起,北京市住房租赁监管平台和服务平台同步上线运行。各部门根据登记备案信息依法为租赁当事人办理公租房租金补贴、适龄子女接受义务教育、户口登记和迁移、申请居住登记卡或申领居住证等公共服务事项。

2018楼市将迎来巨大转折 影响未来10年房价走向

当下的我们,正处于一个楼市巨大转折的开端,正处于一个楼市新时代和旧时代的分水岭。

会员制!这种养老公寓火了,关键子女还能继承...

这家养老公寓的入住费用采取一次性押金加月费的形式。根据公寓大小,一次性押金为100万元到300万元,之后每月缴纳8000至2万元不等。

2017房价上涨“四大天王”杭州成都武汉长沙 发生了什么?

在调控政策重压下,金九不金银十也不银了,市场异常冷清,房价甚至下跌之际,杭州、成都、武汉及长沙的购房人群却仍旧对各售楼处趋之如骛,房价依然呈上涨态势。

吓人,北京一小区房价从12万跌到6万!

广渠门外一套住房,今年6月房价达到了124000元/平米左右,而10月房价骤然跌至63000元/平米左右,短短的4个月缩水49%,跌幅惊人。

中国再造“世界建筑奇迹”!花8年砸6亿 深坑酒店露真容

历经8年多建设,在上海松江国家风景区佘山脚下,一座深坑酒店近日进入最后的装饰装修环节。这座投资6亿元建造的酒店,位于一座深达80米的废弃大坑内,这里曾经是一座采石场。

“两大利空”突袭楼市!最狠的是……

在2015年末以来的“楼市大牛市”里,同样出现了跟股市一样的情况。购房者从银行拿到的贷款,可以看做是“场内正常的融资”;为了凑齐首付,通过各种渠道借的钱,就是“场外配资”。

楼市政策

* 买房跟着政策走 * 

【全国】

楼市再出重磅政策!很多人买房的钱又不够了!

近几天,三部委又出手了,禁止房地产开发商违规提供购房首付,并对违规的互金公司和小贷机构进行整治。同时,有媒体爆出燕郊部分区域房价几近腰斩,楼市暴风雨又来了!那些还幻想着炒房赚钱的人真该醒醒了!

刚刚,国家传来大消息!这6亿人身价涨了!

10月31日,一部关乎6亿人的土地承包法修正案草案,被提请十二届全国人大常委会第三十次会议初审。草案对农村土地所有权、承包权、经营权三权分置作了吸纳,从立法的角度上进行了明确。

信用卡透支都会查 三部委严查购房融资!

住建部宣布,同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为,加强房地产领域反洗钱工作。除严禁首付贷之外,还将强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理,严格按照合同约定监控贷款用途,严禁资金挪用于购房。

【各地】 

南昌| 南昌住房公积金再出新政 这个好消息事关所有人!

南昌| 南昌官方发文:严查开发商捆绑销售、炒卖房号等违规行为

湖北| 湖北限售第一城 襄阳市区新房两年内禁售

北京| 北京住房租赁新政今日起正式实施

太原| 太原:允许商改租 土地用途调整为居住

海南| 海南暂停个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款

南宁| 南宁住房公积金提取新规实施 投资类房产不得提取

天津| 天津限价房政策收紧:转让价格不超同区域市场价80%

南昌楼市

* 本地大小事 影响你我他 *    

【爱房数据】

不负所望 十月稳涨收官 上周新房成交1616套

上周(10.23-10.29),南昌市新房市场成交共计1616套,成交面积16.86万㎡,环比前一周(10.6-10.22)分上涨2.73%、其中新房住宅成交1200套(13.77万㎡),环比下跌3.77%(8.3%);非住宅成交416套(3.09万㎡),环比上涨27.6%(50%)。

2017年10月南昌房地产研究报告【成交篇】

10月,南昌市新房成交5791套,环比9月(5851套)下跌1.04%,同比2016年10月(8973套)竟下跌54.95%。南昌房产市场果真如大家所说是“铜九铁十”。

2017年10月南昌房地产研究报告【房价篇】

10月南昌住宅价格呈现小幅下降趋势,这或许受十九大再次强调“房住不炒”这一概念和调控影响,但理性来看,十月房价确有跌幅,可只是相对九月环比下跌0.16%,相对于八月还是上涨不少,总体依旧呈上涨趋势。

2017年10月南昌房地产研究报告【预售篇】

2017年10月,南昌市(包括新建区、南昌县)商品房供应节奏明显放缓,预售总套数8866套,环跌近50%;预售总面积855147.84㎡,环跌59% 。

【市场】

象湖新城限价地拍出新高!房价一年内暴涨56.9%

南昌县象湖新城一块限价9000元/㎡的住宅用地在经过40分钟的百轮竞拍后,被南昌县城市建设投资发展有限公司以4.64亿元总价,63%的高溢价率拿下!折算楼面价5862.06元/㎡。创南昌县地价新高!

2017年10月南昌房地产研究报告【TOP榜】

2017年10月南昌楼盘销售TOP50、南昌县楼盘销售TOP20  、新建区楼盘销售TOP10权威发布

2017年10月南昌房地产研究报告【土地篇】

十月,南昌市(含区县)土地供应降至冰点。各类用地总计供应29宗。供应面积2288.832亩。土地成交18宗,成交面积1937.607亩。成交总额23.1亿元。

【报告】四大数据惨跌!南昌楼市拐点或将来临!

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恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
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