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真的降了? “老司机”带你分析南昌最新房价

— —南昌各区最新房价公布

2017-10-31 15:53:56 爱房网 作者:老司机 我要评论 |
[导读]南昌房价真的降了吗?真实情况究竟如何?老司机带你分析分析。

  听说南昌房价降了,这我可不信!万圣节最好别乱说话。

  好了,说点正经的。

  党的十八大以来,在以习近平同志为核心的党中央的坚强领导下,我们住房和城乡建设事业改革发展取得了巨大的成就。10.18日至24日党的十九大的胜利召开,此次大会国家主席习近平进一步指出:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。可在这大环境下,我们可以预见未来中国楼市必然慢慢呈健康发展趋势。那么房价也会得到相应的调控。

  那么如今南昌房价真的降了吗?真实情况究竟如何?老司机带你分析分析。

  根据爱房网最新房产统计数据显示:

  10月份

  南昌新建住宅均价12906元/㎡

  环比上月下跌0.16%↓

  较9月份小幅下降

  同比去年同期上涨16.63% ↑

  那么,再来看看10月份南昌各区县新房住宅价格具体情况

  ☟☟☟

  10月比9月房价涨跌具体数据对比分析:

  ☟☟☟

  10月南昌各区县最新房价分布:


  从区域方面看,南昌房价整体呈下降趋势,但幅度并不高,包括市中心,青山湖,红谷滩,朝阳新城,昌南,经开区均出现小幅度下跌现象,幅度分别为-3.29%,-0.33%,-0.38%,-1.96%,-1.52%,-2.91%。其他均区域小幅上涨。南昌整体跌幅-0.16%。以上现象可以看出南昌渐渐跟随“房住不炒”趋势,正向更健康的楼市规律转变。

  

  老司机分析:10月南昌住宅价格呈现小幅下降趋势,这或许受十九大再次强调“房住不炒”这一概念和调控影响,但理性来看,十月房价确有跌幅,可只是相对九月环比下跌0.16%,相对于八月还是上涨不少,总体依旧呈上涨趋势。房价究竟降不降,如何朝更健康的方向发展,只能通过时间来检验。

    (注:最新均价数据仅供参考,统计楼盘大多为活跃楼盘,部分非活跃楼盘并未统计入内。安义县和进贤县未统计在其中。)

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