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3.3亿!江西济泽置业底价拍得新建区地块 限价8300元/㎡

2017-10-10 14:05:55 爱房网 我要评论 |
[导读]今日第二块新建区限价地块拍定!DAK2017012商服住宅地块由江西济泽置业有限公司以总价约3.3亿元底价拍得!楼面价930元/㎡!

    今日第二块新建区限价地块拍定!DAK2017012商服住宅地块由江西济泽置业有限公司以总价约3.3亿元底价拍得!楼面价930元/㎡!

    地块DAK2017012位于江西新建长堎工业园区宏图南大道东侧、裕泰街南侧,占地面积177.58亩,为商服、住宅用地。容积率1.0<FAR≤3.0,绿地率GAR≥30%,建筑密度D≤35%。

(地块红线图)

    该地块与上午拍定的另一块商住地块DAK201709同为限价8300元/㎡

    根据宗地规划显示,地块之上的建筑高度限高100米。商业建筑面积不小于计容总建筑面积的60%。在签订《出让合同》后6个月内进行项目动工建设,3年内完成项目施工建设,并申请竣工验收。

    此外,要求土地竞得人或其母公司必须位列2015年度中国医药工业百强榜中前20位的公司。这样一来竞拍门槛就提高了,一旦项目落成运行,将对新建区今后的经济和区域竞争力的快速提升有非常大的帮助。包括今天上午DAK201709地块要求的知名电商,与阿里巴巴签约等规定,对于该区今后的发展都起到了一定的助推。

(规划要求截图)

(用地位置图)

(地块周边图)

    从上图可以看到,地块与DAK201709限价地距离相近,临街即为九龙湖新区,坐享九龙湖新区便宜的同时,地块周边配套也相对成熟完整。北面是新力钰珑湾,信邦龙湖时代等在售楼盘,教育方面有望城新区中心小学和几所幼儿园,交通更是临近地铁二号线。

    近年来,新建区发展飞速,已经从当年的小县城跃为了如今腾升的新星。今年自限价房政策出台以来更是推出了多宗限价地块,竞拍条件也有不同的门槛。例如今天这两宗地,还有17日即将开拍的五星级酒店地块,拔高竞拍条件,这种筛选性的举措对高精尖项目在区域的发展起到的助推作用可谓不小。

    据悉,新建区目前还规划建设大型湿地公园和机场项目,今后的实力不容小觑。

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