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楼面价935元/㎡!新建区商住地块零溢价率成交!

2017-10-10 09:48:56 爱房网 我要评论 |
[导读]今日,新建区四宗地开拍,其中2块居住商服用地,两块工业用地。上午9:43分,第一宗开拍地块(DAK2017009)由江西淘鑫置业有限责任公司以8936万元总价迅速底价成交。

    9月底的时候,国土局在网上挂出了新建区多宗限价用地的土拍公告。

    今日,其中四宗地开拍,其中2块居住商服用地,两块工业用地。

    上午9:43分,第一宗开拍地块(DAK2017009)由江西淘鑫置业有限责任公司以8936.73万元总价迅速底价成交。地块详情如下图。

    地块编号DAK2017009位于江西新建长堎工业园区玉壶山大道东侧、裕泰街北侧,地块面积47.79亩,地块用途为住宅、商服用地,起始价仅为187万元/亩,起始楼面价约为935元/㎡。

    据悉,该宗地为限价地,最高限价8300元/㎡。规定宗地内商业部分由土地竞买人自持比例不低于10%,且自持时间不少于5年。并且和其他地块一样规定6个月内开工建设,2年内完工。

    不过值得注意的是,宗地要求中显示,该地块竞买人须在江西从事互联网行业不少于3年,并已获取国家工信部办法的“国家小型微型企业创业新师范基地”称号的省级电商知名企业。

    在竞买成功后,须在2个月内与阿里巴巴(或其子公司)和京东(或其子公司)签订合作协议,在项目建成后落户长堎工业园区。2年内完成项目开发建设,打造成集电子商务,电商培训,创新创业等江西农业物联网创新生态城,并引进相关电商企业不少于100家。

    这意味着新建区将迎来与知名企业合作的新公司,并由此带动新建区经济的发展。


(宗地位置图)

(宗地区位图)

(地块位置卫星图)

   卫星图显示,该宗地块靠近九龙湖新城,距离在建地铁4号线璜溪大道站不足500米,周边有新力钰珑湾,信邦龙湖时代、保利蓝海嘉居等多个楼盘在售,此外望城中心小学和多个幼儿园也在附近,配套可谓成熟非常。

   另外一宗居住商服地将在今日下午开拍,届时,爱房网将第一时间报道。


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