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9月25日南昌房地产在售楼盘最新报价一览

— —楼市又掀“限售”潮 ,专家预测公寓、商铺及写字楼或迎机遇

2017-09-25 17:28:28 爱房网 我要评论 |
[导读]专家预测:“今年出台的大部分楼市新政,调控均指向住宅市场,商办市场再迎新机遇,挤压的投资需求将涌入40年产权公寓、商铺、写字楼等物业市场,助推商办市场去库存。”看来现在是购买写字楼、商铺、公寓的大好时机啊!

    9月22日晚,楼市调控上演疯狂星期五。重庆、南昌、长沙、南宁、贵阳等5城同时出台新购住房限售政策,石家庄则在9月23日跟进,升级本地的限购限售政策。与此同时,西安、武汉也出台了楼市相关调控措施。

    总结这波调控的总体特点,两个字,限售。而且限售年限从两年到五年,一个比一个限的狠。

重庆限售:新购住房取得不动产权证2年才能交易

南昌限售:住宅获不动产权证后2年才可转让

南宁限售:二套及以上住房满两年方可转让

长沙限售:首套房获产权证3年后可买第二套

贵阳限售:住房3年不能出售

石家庄限售:拥有1套和2套以上住房的5年内不得上市交易

西安限价:商品住房调价前需向物价部门申报

    专家预测:“今年出台的大部分楼市新政,调控均指向住宅市场,商办市场再迎新机遇,挤压的投资需求将涌入40年产权公寓、商铺、写字楼等物业市场,助推商办市场去库存。”

    看来现在是购买写字楼、商铺、公寓的大好时机啊!


公寓、商铺:经开盈石IM广场 ( 论坛 )

楼盘价格:待定

爱房动态:经开盈石IM广场预计9月加推16--26层SOHO公寓和商铺,公寓面积30㎡左右,商铺面积25㎡-50㎡,目前2千享9折优惠登记中,具体开盘时间待定。

项目简介:

    经开盈石IM广场总规模16万平方米,是赣江新区的一个综合体。项目规划由两栋3.3万㎡公寓、两栋纯南向3.6万㎡ 中心华宅、5.1万㎡的一站式购物中心组合。

    公寓:项目规划有两栋公寓,整体高度99米,是目前赣江新区较高的公寓塔楼。9#定位星级酒店、商务办公,3-12楼即将引进赣江新区的星级酒店,13-27层将会作为赣江新区未来进驻企业的商务办公场所;8#公寓打造经开迷你公寓,为往后学生、厂企高管的便利居住地; 

    住宅:项目规划了两栋3.6万㎡纯南向住宅,面积段为95-110平方米的三房,两梯四户南北对流,三开间南向的纯美住宅。2#是15-18层高,4#是30层高。 

    商业:项目5.1万㎡商业由两mall一街一广场联合打造,是赣江新区目前较大的购物中心。南mall规划是时尚生活方式中心,主要业态将会引进电影院、KTV、快时尚品牌、运动品牌;北mall规划是邻里中心,主要是生活配套类业态为主;金街将打造成为南昌具有特色的主题街区。


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