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新建区推两块超低价限价住宅用地!2980元/㎡惊呆众人

2017-09-22 14:24:45 爱房网 我要评论 |
[导读]省国土局于近日挂出两宗新建区住宅用地公告。经详读文件,小编发现,两宗地皆为超低价限价地块。

    省国土局于近日挂出两宗新建区住宅用地公告。经详读文件,小编发现,两宗地皆为超低价限价地块。地块详情如下:

    DAK2017007地块位于新建区长堎镇兴苑路南侧、兴国路西侧,土地性质为住宅用地。宗地面积13.37亩,最大容积率3,绿地率GAR≥30%,起始单价为50万元/亩,折算楼面价250元/㎡。

    DAK2017008地块位于新建区长堎镇规划兴苑路北侧、兴国路东侧,土地性质为住宅用地。宗地面积14.25亩,最大容积率为2.5,绿地率GAR≥30%,起始单价为26万元/亩,折算楼面价156元/㎡。

    (延伸阅读新建区再推7宗限价地!炒房客真的没戏了

    根据文件规划,两宗地块皆为定向单位福利房,文件中规定:

    1. DAK2017007地块土地受让人必须按平均单价不高于2980元/平方米的价格定向销售26500平方米住宅给省豫章监狱民警职工。地下停车位的销售价格为5万元/个。

    2.DAK2017008地块土地受让人必须按平均单价不高于2980元/平方米的价格定向销售23390平方米住宅给省豫章监狱民警职工。地下停车位的销售价格为5万元/个。

    3.两宗地的限价商品房均按最高不超过5000元/平方米由购房人补交相关税费。

    5.项目开工建设后2年内需完工并交付使用。 

    卫星图显示,该地块位于新建区礼步湖附近,属于新建区繁华段,四周小区林立,生活配套完备。幼儿园数量异常多,不远处的新建区第一小学和新建区第五中学距离地块均在500米以内,教育资源尤其便利。

    根据8月最新统计数据,新建区新房售价均价为12617元/㎡,该地块2980元/㎡的限价可以说是超低价了,不知除掉规定的出让面积,其余对外销售的均价会定多少。地块将于9月29日上午9:30开拍。


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