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南昌恒大名都周边控规调整 新增50亩商住用地

2017-09-18 16:26:41 爱房网 我要评论 |
[导读]爱房小编从市规划局了解到,恒大名都周边将新增一宗商业住宅用地,面积大约50亩,这对没有赶上好价钱,却想定居艾溪湖周边的市民来说,可是个好消息,不用买二手房了。目前,《南昌市艾溪湖周边地区控制性详细规划》CD303-B02地块调整正在批前公示,地块性质由商业、商务用地调整为商住用地。

    高新区环境无敌,坐拥艾溪湖和瑶湖两大湖泊。随着基础配套建设推进,艾溪湖东岸日趋繁华。而在艾溪湖北路一带,更是娱乐、文化、商业、全省“双创”的聚集地。

    而周边的楼盘,例如南昌恒大名都 ( 论坛 )、万科企业公馆 ( 论坛 )、绿地玫瑰城等,也是以迅雷不及掩耳之势,房源早已被抢光售罄。爱房小编从市规划局了解到,南昌恒大名都周边将新增一宗商业住宅用地,面积大约50亩,这对没有赶上好价钱,却想定居艾溪湖周边的市民来说,可是个好消息,不用买二手房了。

    目前,《南昌市艾溪湖周边地区控制性详细规划》CD303-B02地块调整正在批前公示,地块性质由商业、商务用地调整为商住用地,容积率由3.0调整为2.5,建筑密度有30%调整为35%,绿地率由30%调整为25%。该地块具体在艾溪湖北路以南、灰场路以西,具体在恒大名都的东面,艾水清园的北面。


地块对应卫星图

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    图中显示,调整地块(红色)周边被恒大名都、艾水清园、万科海上传奇、绿地玫瑰城、南昌新城吾悦广场 ( 论坛 )、恒大中心写字楼等知名房企项目包围着。该片区的房价整体均价约为12000元/㎡。经测量,地块大约50亩,距离南昌地铁4号线东箭路站不到300米,另外地铁1号线也横穿艾溪湖东岸,提升了艾溪湖东岸的出行速度,拉近了与主城区的距离。

    学校有南昌三中高新(孺子)校区小学部、初中部,医院有南昌大学第一附属医院高新分院,位于昌东大道以东,艾溪湖三路以北,距离地块仅10分钟车程,亿元已于今年年初启动建设,2018年下半年正式营业。

    休闲有艾溪湖体育公园,在前不久,市规划局公布了艾溪湖体育公园项目规划方案,选址在艾溪湖西侧,从高新管委会一直延伸到艾溪湖北路至人才公寓以东,总长约3公里,面积约24.8万平方米。万科海上传奇就在边上,距离CD303-B02地块也很近。

艾溪湖体育公园项目规划方案批前公示 

    另外,据《南昌市艾溪湖周边地区(城东片区CD3分区)控制性详细规划》显示,该片区规定定位为融合文化娱乐、科技研发、滨水居住等多种功能为一体的城市综合片区。总体上形成“一湖、两岸、四轴、六组团、多点”的规划区基本格局。

    CD303-B02地块位于灰场路组团和高新七路组团的交界处,为宜居的特色滨江社区。

  图片另存为可看大图

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