全国免费服务热线:400-600-7070    
爱房网 > 新闻中心 > 今日热点 > 正文

任志强:租赁房对房价的影响几乎为零!

2017-09-13 09:51:45 地产情报站 我要评论 |
[导读]任志强近期在接受访谈的时候说到:集体用地建租赁房对于住宅价格的影响几乎为零。

任志强近期在接受访谈的时候说到:集体用地建租赁房对于住宅价格的影响几乎为零。

以下为访谈记录:

问:我们还是从最近大家都在讨论的《集体用地建设租赁用房的试点》这个方案开始说起,那么这部分的增量会对现在的房地产市场产生多大的影响呢?

答:不会有太大的影响。

如果他们在我11年提出方案的时候,在重点城市或者更多城市推广这种住房形式的的话,连续五六年的时间,可能会对市场产生一些影响。

在城市周边的很多用地上去解决租赁住房问题,这是我当时提出的一种初衷。我也希望能改变当时临时土地上私自搭建的房子用以出租的这种局面。

与其农村私搭乱建,还不如政府有组织的去做。

为什么我说,他又不会对市场产生极大的影响呢?

因为集体土地上租赁住房只能在大城市出现。在一些较小的三四线城市,是完全没有必要解决这个问题的。因为小城市的居民本来就可以找到很便宜的房子,干嘛又需要集体建设租赁用房去降房价呢?

在核心城市建设集体用地租赁用房,是不可能影响到整个房地产的。这些租赁用房的总量会被限制,因为租赁用房周边的基础设施和其他条件很难由政府完全配备,所以只能在合适的地区建设一部分(租赁住房)。

不要以为集体土地建设租赁用房可以对房地产市场产生多大的影响,他只能解决在短期之内的一些作用。只有当租赁用房的数量集中到一定程度的时候才有可能影响到市场的租赁价格,注意这里是租赁价格而不是房价,租赁住房对住房价格的影响还是可以说几乎为零。

0
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...