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8月住房租赁政策进一步落实 南昌房价何去何从?

2017-09-01 16:10:22 爱房网 我要评论 |
[导读]8月楼市政策延续了7月的“租赁政策”,更多的是对租赁这一块做细、完善。南昌楼市政策比较平稳,但是相比7月,南昌的房价涨幅明显。

    市场资讯

   【宏观数据】

   7月70城房价出炉!北上深还在跌 南昌环涨0.4%

     数据显示,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落,10个城市环比下降或持平。南昌7月新建住宅环涨0.4%,涨速略有上升,二手住宅方面环涨0.3%。

    统计局:前7月全国房地产开发投资59761亿元 同比增7.9%

    2017年1-7月份,全国房地产开发投资59761亿元,同比名义增长7.9%,增速比1-6月份回落0.6个百分点。商品房销售面积86351万平方米,同比增长14.0%,增速比1-6月份回落2.1个百分点。

    2017年7月份居民消费价格同比上涨1.4%

    2017年7月份,全国居民消费价格同比上涨1.4%。其中,城市上涨1.5%,农村上涨1.0%;食品价格下降1.1%,非食品价格上涨2.0%;消费品价格上涨0.5%,服务价格上涨2.9%。1-7月平均,全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.4%。

    2017年中国房企综合实力TOP200研究报告

    从近五年的营业收入增速和净利润率增速可以看出,整体而言,TOP200企业营业收入稳定上升,而净利润稳定下降,增收不增利的情况较为普遍。

   【中央政策】

    刚刚,司法部突然出手!炒房客遭遇大利空

    8月14日夜,司法部在其官方网站上公布了《关于公证执业“五不准”的通知》,让异地炒房、借名炒房和杠杆炒房客陷入了危险境地。

    用村里的地建房租给白领!这13个城市成为首批试点

   8月28日,国土资源部、住房城乡建设部关于印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知,确定第一批13个试点城市,包括北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆和成都。

    国务院:限制房地产、酒店等境外投资

    8月18日,国务院办公厅转发国家发展改革委、商务部、人民银行、外交部《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》,部署加强对境外投资的宏观指导,引导和规范境外投资方向,推动境外投资持续合理有序健康发展。

   【地方政策】

 【江西南昌政策】

    江西:房屋交易5天完成审核 不再收房屋转让手续费

    房管部门对符合办理要求的业务,应当在5个工作日内出具交易确认单,完成交易审核。同时明确不得再向企业或个人收取房屋转让手续费,不得再向企业收取新建、改建、扩建房屋的白蚁预防费。

    南昌小区物业费停车费市场定价 这会导致涨价吗

    非保障性住房物业收费、住宅小区停车收费、民办教育收费、非公立医疗服务价格等都已经放开,物价部门不再受理审批、登记和备案,实行市场调节价。

   爱房观点:

   8月楼市政策延续了7月的“租赁政策”,更多的是对租赁这一块做细、完善,北京、杭州、郑州、南京、广州都相继出台了租房政策;还有二三线城市为了抢夺人才,也相继出台了相关政策,成都建人才公寓、济南取消购房落户条件、长沙限购对专科以上学历松绑、武汉学子买房优惠20%。所以,目前的楼市,一二线城市在降温,三四线城市热度还在。在这些情况下,严调控政策的发力,犹如一把“双刃剑”,一边抑制了楼市的火爆行情;另一面,却是制造了楼市紧张的气氛。所以,房价上涨的预期,依然是存在的,而且,极有可能反弹!

   南昌楼市政策比较平稳,但是相比7月,南昌的房价涨幅明显。本该是淡季的8月,房价涨幅不降反升,所以,房价上涨预期未降温,价格有继续走高的倾向!

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