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西湖区原以为“烂尾”的重大项目又来了!

2017-08-11 18:33:40 爱房网 我要评论 |
[导读]说到南昌的重大项目,只要不列在清单内,只要土地使用权没有转交,再怎么重大、重要,哪怕是签约了的,也会被“黄”掉,下面小编就来说说那些有的、没的西湖区重大项目。

    今日,南昌老城区的孺子路商业商务用地地块底价成交,据悉,该宗地块为南昌市旧城改造项目,原址内将新建包含小型商业在内的购物广场!这个商业项目或许被列入2018年南昌西湖区重点建设项目名单。

    说到这个重大项目,只要不列在清单内,只要土地使用权没有转交,再怎么重大、重要,哪怕是签约了的,也会被“黄”掉,下面小编就来说说那些有的、没的西湖区重大项目。

    1.位于北京西路的江西国际影视文化城又来了!

    提起江西国际影视文化城这个项目,2015年各大媒体竞相报道,但是后面杳无音信,也一直未动工,大家都以为烂尾了。其实不然,爱房小编发现,该项目的规划图做了调整,设计方案做了优化。在7月26日,西湖区重大项目办主任陈绍国先后对江西国际影视文化城进行现场察看调度。

江西国际影视文化城施工现场

江西国际影视文化城位置图

   项目位于南昌市八一广场东侧,八一广场是南昌市的窗口及市民活动的主要场所,项目位置极其重要。在大众文化时代,影视文化已成为平民文化,更多的参与和体验成为影视文化城的功能核心。 

    在建筑设计上,不再简单创作一个漂亮的外壳,而是把握大众日常文化生活,增加建筑的交流空间。

    1)建筑北侧主入口退道路18米以上,创造一个交流文化的灰空间。并设置直通5-6层展览展示空间的观光电梯,电梯可单独设门厅,方便各功能独立使用。

    2)进入主入口通过一个中庭组织内部各种文化体验,形成八一广场——入口广场——内部中庭——各功能部分的空间层次。

    3)展览展示设在裙楼顶部,立面处理通透,建成后通过灯光、广告、大屏幕等多种形式与八一广场的人群形成互动。 

    4)设计借鉴了滕王阁蓬勃向上的建筑形态,以及登高远望抒发情怀的使用体验,建筑外皮的细部处理,将瓷文化精巧优雅的花纹简化,以现代的建筑手法表达。

    2.盈石IM广场 ( 论坛 )将于10月1日盛大开业

   作为八一商圈首个旧改商业升级的综合体项目,IM盈石广场经过近4年精心打造,将于今年10月1日盛大开业。

    项目位于丁公路与广场东路交会处,以“全家庭乐享体验生活中心”为定位,以一站式、体验式为目标,创新性整合餐饮、零售、娱乐、体验类、生活配套等行业,全面升级了八一商圈商业业态。

    目前,耀莱成龙国际影城、海底捞、UR女装、悠游堂、唯尚KTV等百余家国内外知名品牌已经入驻,还会引入耀莱潘晓婷台球馆、李冰冰、黄晓明、任泉合伙的热辣壹号,以及拥有超过300个明星设计师的原创潮牌集合店一话一题明星潮牌等独家明星品牌。

    同时还将打造星光大道,明星会客厅,明星梦工厂等一系列明星主题,使项目真正成为一个将潮流、玩乐、美食、购物、明星互动体验完美结合,不可复制的星级体验潮玩圣地。 

    3、喊了多年的重大项目黄了

    ——台商企业大厦项目

    2015年10月28日,朝阳新城一商服用地惨遭流拍,原计划建成台商企业大厦,吸引台商企业入驻,成为台商企业集聚区。受让方确保能引进台湾100大企业10家以上、台资上市公司10加以上、年纳税超500万元人民币的合资企业20加以上该大厦。

    根据此前信息,在2015年重大项目签约仪式上,西湖区与台湾星堡保全股份有限公司就“台商企业大厦”项目正式签约,签约额达2亿美元,为全省签约金额最大的项目之一。

    10几个亿人民币的大项目打了水漂,具体流拍原因尚未可知。有人爆料,台商大厦将另选新址。

    ——绿滋肴总部项目

    7月21日,朝阳新城DAFG2017019商业商务用地因故终止交易,原定的绿滋肴总部大厦又“黄”了。

    此前盛传项目方正在就地块容积率调整事宜与市有关部门进行协商。不知这次终止交易事出何因?

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