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南昌有楼盘卖不动了!刚需族也别笑早了~

2017-08-03 17:45:19 爱房网 我要评论 |
[导读]南昌有好多楼盘卖不动了!近日,爱房网数据研究中心发布了《2017年7月南昌市区楼盘网签排行TOP50》,小编细细发现,排名第50位的楼盘月销售仅19套。据统计,有89个盘月销量均在个位数,26个盘甚至只卖出1套。这两月南昌开盘的楼盘不少,但是新房住宅去化情况大不如从前,表现出两个极端。

南昌有好多楼盘卖不动了!

近日,爱房网数据研究中心发布了《2017年7月南昌市区楼盘网签排行TOP50》,有12盘月销售达100套以上。

其中,九龙湖的纯新盘力高御景天城 ( 论坛 )首开即罄、销量285套/月,占榜单第一。南昌万达城 ( 论坛 )7月21日才拿到预售许可证,就卖出212套/月,位居榜单第二。这12个楼盘中,经开区占5个,湾里区、京东、高新区、青云谱、市中心各占1个。

不是所有楼盘都好卖

但是,小编细细发现,排名第50位的楼盘月销售仅19套,南昌主城区在售楼盘可是有近200个,可想而知,未上榜单的楼盘业绩堪忧。

这两月南昌开盘的楼盘不少,但是新房住宅去化情况大不如从前,表现出两个极端。经开区、九龙湖的房源依然受宠,湾里区紧随其后,也有630套的不俗成绩。但是高新区、青云谱、等区域的去化能力明显疲软。数据统计,有89个盘月销量均在个位数,26个盘甚至只卖出1套点击查看爱房7月南昌成交报告

或许楼市降温,刚需族听来甚是欢喜,期盼的房价下跌有望了。

爱房网最新数据显示,7月南昌新房住宅整体均价为122288元/㎡,环比5‰,比6月高出61元/㎡,涨幅忽略不计。原本一路高涨的南昌房价到了阶段性调整的时候了。但是,整体降价言之过早。

这时,如果你想在南昌买房,有几点建议希望能给你参考:

不要盲目跟风,不能寡贪便宜,如果是自住,一定要挑相对知名的品牌开发商、品质较好的楼盘,开发商水平的参差不齐有目共睹;

若要投资房产,跟着地铁、规划走,挑选性价比高的区域和楼盘,算好自己的投资回报率,不要盲目跟投。

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