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南昌牛了!房价收入比:11.12 我的小心脏!

2017-07-24 18:05:47 爱房网 我要评论 |
[导读]谈到高企的房价,坊间经常有人以房价收入比、房租收入比来佐证其不合理程度。不管其比值合不合理,买房吃力不吃力,有一点必须承认:买房越往后推越吃力! 想要买房不吃力,紧盯新开的楼盘,一期开盘价格最优惠,后期价格肯定涨!小编推荐几个值得期待的新盘!

    谈到高企的房价,坊间经常有人以房价收入比、房租收入比来佐证其不合理程度。

    《全国50城房租收入比研究》和《2017年中国主要城市房价工资比排行榜》于近日发布。报告数据显示,南昌房租收入比达到27%,在全国50个城市排名中,与乌鲁木齐、合肥、温州、青岛等并列第17。南昌房价收入比1.47,在全国排名第20。 

    房租收入比,等于人均住房租金除以城镇居民可支配收入。

    房价收入比等于即指住房价格与城市居民家庭年收入之比。

点击图片查看完整数据

    专家认为,房租收入比在25%以内是合理的,房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内,一旦超过30%则表明房租压力过大。而从数据看来,数值为27%的南昌还没有达到保定等城市的那种“幸福感”,但房租占去收入的27%,房租收入比谈不上偏高。    

    上图房价收入比,按照表里的数据,咱们大南昌的普通商品住房均价9824,如果购买一间100平的两房,大概需要98.24万,按照月均工资6669元来算,夫妇则为13338元,年收入16万元,这样算出的房价收入比则为6.14。按照相关专家的观点,房价收入比在6-7之间比较合理。

    但是,南昌市民民看了表示不服,南昌的房价早已15000+,而工资达到6669元/月的市民又有多少,算下来数值肯定大于10。于是下面的房价收入比才能和市民有共鸣!

   当下,媒体上不时出现类似“某地不吃不喝多少年才能买得起一套房”的耸人标题,为了不灭自己的威风,小编表示,瞧下即可,不能太较真。如果一较真,就把自己给忽悠瘸了。不管这个比值合不合理,买房吃力不吃力,有一点必须承认:买房越往后推越吃力!  

    想要买房不吃力,紧盯新开的楼盘,一期开盘价格最优惠,后期价格肯定涨!小编推荐几个值得期待的新盘!

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