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"全装修"倒计时!南昌房价迈入2万元大关!

2017-07-18 09:07:58 爱房网 我要评论 |
[导读]其实,早在2016年1月,南昌就提出,新建住宅应当一次性装修到位,2018年起市区禁止销售毛坯房。距离2018年的日子越发的逼近,南昌很多楼盘已经开始有动作了!目前也仅长沙、武汉、海南出台了全装修的房价执行细则,大可借鉴!

2016年各地陆续出台全装修、精装修的相关条例,也就是说,“毛坯房”将逐步退出房地产的历史舞台。

其实,早在2016年1月,南昌就提出,新建住宅应当一次性装修到位,2018年起市区禁止销售毛坯房。

距离2018年的日子越发的逼近,南昌很多楼盘已经开始有动作了!

梅湾文化大苑

湾里区的梅湾文化大苑目前封盘停售,原因是要把现有的毛坯房源全部改为精装,预计8月推出新的装修方案和报价。小编听说,该楼盘已被远洋地产收购,远洋地产近期频发收购北京上海6个商住项目,收购对于企业来说,可以提高收益有积极作用,当然,在收购后项目会更侧重如何改造,以提高运营能力。

恒茂未来都会

恒茂未来都会在新闻发布会上,介绍住宅产品,是毛坯,该楼盘置业顾问告诉小编,他们有可能考虑全精装出售!

虽然,南昌还未出台具体细则,但为时不远了!

全国主要城市装修政策实施时间轴线

以上只是时间轴,真正已出台细则的城市还是少数,目前也仅长沙、武汉、海南出台了全装修的房价执行细则,大可借鉴!

1长沙

2017年7月4日,长沙市规定,初始报建为毛坯住宅的,不予认定为全装修住宅预售;申请全装修住宅,装修价格不得超过毛坯价格的15%。“价格监制”实施区域为芙蓉区、开福区、天心区、岳麓区、雨花区、望城区和长沙县。

2武汉

2017年5月17日,武汉在全国率先推出装修房指导价,要求即日起全装修房根据房屋备案价执行分段指导价,最高标准不超过每平方米5000元,对不接受指导价的项目暂缓发放预售证。

全装修房限定标准

楼盘每平方米单价 全装修每平方米标准

低于1万元          不高于2000元

1万-1.5万元        不高于2500元

1.5万-2万元        不高于3000元

2万-2.5万元        不高于3500元

2.5万-3万元        不高于4000元

3万元以上           不高于5000元

全装修时代的来临,意味着什么?——房价有要涨了,而且是几千元一平米的涨幅,如果南昌按照这两个城市的政策来执行,至少增加2000-3000元的幅度。2018年,南昌将稳稳的迈入2万元大关!

对于装修房的看房,众多购房者们的意见也是褒贬不一,担忧大致分为以下两种:

房价上涨,装修风格千篇一律,不喜欢

装修质量缩水、难保证

而对开发商而言,中小企业更难做了,大型品牌开发商更有优势。2018年,南昌的这项政策到底能否实施、实施多久,你怎么看?

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