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爱房周刊:共有产权房来了 黑色7月结束了

— ———8月第1期房地产市场资讯精选(7.31-8.06)

2017-07-17 15:59:40 爱房网 我要评论 |
[导读]8月3日,北京出台共有产权政策,满足家住刚需;但整个7月对楼市来说是黑暗的,一直跌跌跌;而前7个月,碧桂园和万科销售一直领先;再看南昌,7月卖地进账39亿元,九湾新城终于有商业了,西湖区的两块地也即将开拍了,九龙湖温泉项目规划也出炉了!真是喜大普奔!

本周关键词

        【共有产权】共有产权房真的来了 购房成本可能不及商品房一半!

       8月3日,北京公布了《北京市共有产权住房管理暂行办法(征求意见稿)》,详细介绍了共有产权房的定价,购买资格,出售规则等。通过实行政府与购房人按份共有产权方式,满足无房家庭住房刚需。

        (延伸阅读)

          又一重磅政策!20个最全解读看懂“共有产权房”

         共有产权房好高大上!人脸识别、健身房、车位成标配

         北京拟推“共有产权住房”刚需族笑了 这群人急了

市场风云

* 宏观看市场 把握大方向*

【全国】

     房地产市场土地成交量环比均降,供应同比走高

     7月,全国土地市场供应量环比下滑,同比小幅增加,一线城市供应量同环比均涨。成交方面,整体成交量同环比双双下降。

     7月50城商品房成交量连跌四个月 廊坊领跌全国

  7月份50城新建商品住宅成交面积环比减少7%。从数据来看,目前已经出现了连续4个月的环比下跌,连续5个月的同比下跌。

    前7个月2家房企销售首破3000亿 碧桂园再度领跑

    目前已有7家房企进入千亿销售阵营,其中两家房企业绩突破3000亿元大关。碧桂园以3339.1亿元流量金额领跑行业,同比增长123.5%。万科实现流量金额3128.8亿元,同比增长43.8%。

   【各地】

    政策趋严房企观望 上海楼市新盘近“休眠”

    在市场观望、供应严重不足的情况下,7月上海新建商品住宅成交面积仅67.2万平方米,环比减少2%,同比下滑45.1%。这一数值是近七年来的同期新低。8月这一情况也难以明显缓解。

7月一线楼市成交下降 北京同比降幅超5成

7月楼市整体成交稳中有降,城市间分化明显。某研究院最新数据显示,7月,22个主要城市楼市成交量环比下降3.1%,同比下降24.5%。其中,一线城市同环比降幅明显,广州(楼盘)降幅最大。

   

楼市政策

* 买房跟着政策走 *  

【各地】

    江西:房屋交易5天完成审核 不再收房屋转让手续费

    成都将建30万套人才公寓 租5年可按入住时市价购买

    广州楼市新政:销售价格不得高于备案价格

    九江公租房出售政策落地,最高5100元/m²

    

南昌楼市

* 本地大小事 影响你我他 *   

      南昌市上个月卖地总进账超39亿元 共成交23宗土地

   

     喜大普奔!九湾新城有商业了!

     

     西湖区两商务用地8月开拍 起拍楼面价4026元/

     又一个大项目!总投资75亿元!九龙湖滨江国际温泉项目概念规划出炉!

微观南昌

* 地段 配套 交通 * 

【交通规划】

       8月4日12时起 英雄大桥至高新只要9分钟(图)

      南昌孺乐湖新城将建17条道路 总长达到43800米

       南昌沿江北大道快速路南半幅双向通行 一路段要绕道

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