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爱房周刊:南昌土地市场火热 地铁规划传来喜人新消息

— ———7月第2期房地产市场资讯精选(7.10-7.16)

2017-07-17 15:59:40 爱房网 我要评论 |
[导读]上周,融创并购一举将万达推到风口浪尖,引发各界猜疑。一线城市楼市终于纷纷掉头降价。限购持续发酵,九江和赣州也对此进行了补刀,对本市购房政策限制做出调整。南昌土地市场迎新浪潮。地铁规划更是传来喜人新消息。

本周关键词

        【万达易主】万达易主!融创收购万达13个文旅项目

        上周,万达出了件大事!王健林将旗下八成项目低价甩卖给了融创。由此完成了632个亿的世纪大交易!一时间引来各界猜测纷纷。万达到底能撑多久?作为资本市场十大未解之谜之一的话题,到底是个段子?还是个严肃的命题呢?

        (延伸阅读)

          天上掉馅饼!融创收购万达 楼面价才1270元/㎡

          特殊条款隐现632亿并购真相 融创、万达打什么算盘

          融创收购万达项目 下的是一盘大棋!


市场风云

* 宏观看市场 把握大方向*

【全国】

     中国大城市开启大规模供地计划

     上海、北京、深圳、福州等中国多个大城市近期制定了大规模的土地供应计划。在房地产调控从“减法”转做“加法”的过程中,中国大城市或将开启新一轮的大规模供地时代

     中国286城房地产市场投资前景排行榜发布

     近日,克而瑞研究中心发布《中国286城房地产投资前景排行榜》(2017版)。榜单显示,凭借规模指标优势,京沪穗深仍远远领先于其他二、三线城市。而在2017年热点城市全面降温的情况下,三四线城市更成为了行业销售增长的主要动力。

     全国人均居住面积40.8㎡ 难免被平均

     日前,国家统计局对外发布的一组关于全国人均住房面积的数据,称2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。

     万科170亿领衔收购普洛斯:房地产之外的“野心”

    7月14日,万科联合厚朴等组成财团竞购新加坡物流巨头普洛斯,万科占股21.4%成为第一大股东,借此一举成为国内物流地产老大。

【各地】

     北京住建委发布白皮书:确保2017年房价环比不增长

     7月11日,市住建委网站对外发布了《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》,正式披露了北京今年在“住”和“建”上的发展思路。白皮书介绍,北京住房需求持续旺盛,2017年将继续坚定不移加强和完善房地产市场调控,确保2017年房价环比不增长。

     环京楼市“掉头”降价 64平一房从225万降到160万

     进入7月,环京楼市限购加码的发酵继续。数据显示,燕郊可售新房为1784套,均价在2.7万平方米左右,相比3月份破3万,奔4万的房价,环京楼市普遍下跌了2成以上。    

楼市政策

* 买房跟着政策走 *  

【全国】

      国家再放大招!为楼市降温“料理后事”

      7月12日,财政部在其官方网站公布了“关于印发《地方政府收费公路专项债券管理办法(试行)》的通知”,正式宣布:建设收费公路的地方债来了!此次开通“收费公路专项地方债”,显然为在楼市调控之下,地方政府发力“大基建”提供了新的抓手。

【各地】

    九江:本地户籍限购区域限购1套

    赣州:限购加码 赣州人不能买第三套住宅

南昌楼市

* 本地大小事 影响你我他 *   

       南昌2017-2019年住宅用地供应三年滚动计划出炉

      根据住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》。2017年至2019年住宅用地计划供应量分别为500公顷、460公顷、450公顷,三年滚动计划合计1410公顷。

      瑶湖东岸423亩工地工业改商住 价值洼地大爆发!

      南昌瑶湖组团麻丘综合区一宗423亩工业用地性质发生变化,将当中的76100平米约114.14亩的工业地块调整为商住混合用地。

      省府大院卖了24.35亿!南昌苏宁广场正式落地!

      14日,备受关注的省府大院五宗土地终于卖了,卖了24.35亿元,被苏宁置业集团有限公司一举拿下,五块地均底价成交,平均楼面价为 6527.8元/㎡,最高的一块地为8022元/㎡,土地性质为纯居住用地。

微观南昌

* 地段 配套 交通 * 

【交通规划】

      南昌地铁第三期规划正处编制过程 争明年6月前获国家批复

      7月11日,记者从南昌市轨道交通集团获悉,第三期建设规划正在编制中,力争2018年6月前获国家发改委批复。南昌轨道交通第三期建设规划编制工作暂定里程65公里,线路编号顺序及里程可以调整。

      定了!南昌东站建在罗家镇 将打造“高铁新区”

      南昌高铁东站选址定了!选址位于罗家镇,天祥大道和广州路交界处附近。据悉,这里还将打造成“高铁新区”。未来将有19条改造的道路和东站有关,东站将成“联通枢纽”交通升级!

      艾溪湖隧道何时开工建设?官方回复了!

      7月5日,记者从南昌市城乡规划局和南昌市重点办获悉,艾溪湖隧道的建设势在必行,具体开工时间需等到今年9月根据相关部门论证后才能得知。



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