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【爱房周刊】楼市调控卷土重来 南昌商业项目扎堆迸发活力

— ———6月第4期房地产市场资讯精选(6.26-7.2)

2017-07-03 16:20:58 爱房网 我要评论 |
[导读]平息了几周的楼市调控在上周再次风起云涌,四个城市对本地楼市调控进行升级。其中,西安出台的“冻房”可谓开创楼市先例,受到一票人的关注。南昌市在上周出台公租房补贴政策。此外,在项目规划方面,上周有5个商业项目初露头角,为完善配套再添光彩!

导读

        平息了几周的楼市调控在上周再次风起云涌,四个城市对本地楼市调控进行升级。其中,西安出台的“冻房”可谓开创楼市先例,受到一票人的关注。南昌市在上周出台公租房补贴政策。此外,在项目规划方面,上周有5个商业项目初露头角,为完善配套再添光彩!

市场风云

* 宏观看市场 把握大方向*

      一二线城市房价涨幅持续回落 楼市“退烧”明显

      据国家统计局数据显示,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落,5月份比4月份分别回落2.2个百分点和1.7个百分点。

      住建部部长换人了!科班出身的王蒙徽来了

      据新华社消息,十二届全国人大常委会第二十八次会议27日下午经表决,决定任命王蒙徽为住房和城乡建设部部长。

      上市公司财务安全报告:房地产最安全

      6月25日,商务部研究院与中国财富传媒集团中国财富研究院日联合发布《中国非金融类上市公司财务安全评估报告》(2017春季)显示,财务安全状况最好的行业是纺织服装行业,最差的是房地产业。

      北京住建委喊话300多个房产项目 要求尽快入市

      北京市住建委昨日出台商品住宅项目预售许可新规,旨在降低项目入市门槛,鼓励房地产开发企业加快项目入市销售,形成实际供应。

      北京近九成房产中介零成交 “经纪人”月收入仅2千多

      数据显示,“3.17新政”后,北京市场一直处于萎靡状态,目前近9成的中介都面临“零成交”。前所未有的生存考验,也预示着迈入“二手房时代”的北京楼市,将迎来中介行业的深度洗牌与变革。

楼市政策

* 买房跟着政策走 *  

       上周,稍作歇息的市场政策再次翻起。据统计,共有三个城市对本地房地产政策进行了升级。1个城市对土地进行限价。

       》西安:限售升级!购房满5年可上市交易

       》郑州:再放大招 新房价不得高于去年十月周边房价

       》洛阳:限价!新房源价格不得超过5月9日签约前均价

       》北京:限价9万3!挂出历史限价最高地块

      这四个城市中,西安市“限售可追溯”政策可谓开创中国楼市历史。通过对政策的研读发现,该模式一旦被推广,则可能造成过去十年买的房子都无法出售的局面。这可以说是史无前例的举措。(延伸阅读☞ 真正的楼市调控大招!冻房,终于来了!

南昌楼市

* 本地大小事 影响你我他 *   

       省财政对每套公租房补贴1万元

      日前,江西省财政厅出台《江西省保障性安居工程省级专项资金管理办法》,对保障房省级专项资金使用管理过程中的项目申报、审核、资金拨付、监督管理和绩效评价作出明确要求。【延伸阅读:2017年 南昌不再启动公租房分配

      江西地税出台10条新政策 明起买商业健康险可抵扣个税

      6月末,省地税局在去年出台“30条”政策的基础上,结合当前新政策新情况新要求,再次推出10条政策措施深入推进降低企业成本优化发展环境。

    【爱房数据】

      7月南昌34家开盘 吹响2017年楼市下半年号角

      截止2017年6月29日,据爱房网不完全统计,2017年7月南昌预计将有34家楼盘入市加推,环比6月份的24盘增加10家,其中首开新盘6个,南昌县、湾里区、九龙湖等区域推盘量较大。

微观南昌

* 地段 配套 交通 * 

【项目规划】

    楼面价2486元/㎡ 红星美凯龙落地朝阳新城

     6月28日,备受关注的朝阳新城DABJ2017008地块土拍落幕,由红星美凯龙家居集团股份有限公司、江西省省属国有企业资产经营(控股)有限公司、江西恒茂房地产开发有限公司三方联手底价拿下,楼面价约2485.91元/㎡,总价约3.11亿元。

     高新区71亩商业地将建“绿地双子塔”企业加速器

     高新区71.3865亩商业商务用地DAFJ2017009,起始单价448万元/亩,折算楼面价1920.00元/㎡,起始总价约3.2亿元。该宗地规划用于高新区南昌(国家)大学科技城项目建设。

     新世界瑶湖岛!引领高新区项目迸发奇迹

     如今,南昌商业综合体遍地开花,高新区发力不甘人后,进入高速发展阶段,尤其是伴着开放商的强势入驻,高新区的地价飙涨,区域价值凸显。细细盘点一下片区内的大型项目,足以惊呆众人。

     规划方案出炉!南昌朝阳新城华侨城娱乐园10月开工!

     华侨城项目地址位于南昌市朝阳新城的象湖之滨,南昌华侨城项目作为华侨城集团集30年创想之精华,是依靠象湖滨水打造的一个以文化为核心,以旅游为主导,集聚文化旅游、文化庆典、文化演艺、文化科技、文化艺术、文化主题酒店为一体的多元化的文化产业项目。

     重磅!华润城市综合体或落子象湖新城

      南昌县人民政府官网的一篇新闻报道表明,华润在南昌市的第三个城市综合体项目已落子南昌县。不过,对于项目选址并未提及。据大部分网友猜测,或落子象湖新城,预示着象湖新城的未来被进步看好!


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