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爱房周刊:南昌县土地升温 市区路网规划大爆发!

— —6月第2期房地产市场资讯精选(6.5-6.11)

2017-06-12 18:01:16 爱房网 我要评论 |
[导读]【导读】本周,横空生变的银行房贷搅动了各地的房产市场;万科拍出的70年限售地块让一众围群众惊呼疯狂;在各地房价放缓的时刻,南昌在本周对住房公积金缴存限度进行了调整。此外,南昌在今年迎来交通大发展,城市路网初显现。



         

【房贷】利率飙升41% 买房难下手

       一夜之间,房贷利率再生变数。北京、上海、广州多家银行再次收紧房贷政策,部分银行将首套房贷利率上浮10%,甚至20%。对于买房的人来说,房贷压力已经追逼房价压力。房价依然还没松动,买房却越来越难了。



【70年禁售】楼市风云突变!

       6月6日,万科以最高限价25.3亿元,竞自持面积100%,竞自持70年夺得佛山桂城宅地,折合楼面价约1.53万元/平方米。【延伸阅读:70年限售?No!真相远比这厉害!

 宏观数据

* 宏观看市场 把握大方向*

5月CPI同比涨幅创四个月新高 PPI继续放缓 

      统计局6月9日公布数据显示,中国5月CPI同比涨1.5%,为今年1月以来的新高;PPI同比下跌5.5%。

楼市调控发威 房企5月业绩坐“滑梯” 

      新一轮楼市调控开始显现威力。数据显示,碧桂园、万科在内的龙头房企,单月销售金额出现环比下跌。整体看,房企巨头前5个月的销售总额仍创历史新高。

 市场风云

* 各地都发生了什么 * 

北京 | 北京自3.17新政以来,一系列的严控政策让市场出现巨大的波动。二手房均价已连降两月,低温运行还将持续。而曾经一天一个价的“学区房”成交量也出现急剧下滑,不少房源价格跳水近百万元。


广州| 今年两轮新政后,广州楼市成交和房价呈现分化趋势。4月成交大幅萎缩49%,5月进一步下滑18%。而黄埔区新房价格却呈现连续上涨态数据显示,5月份黄埔一手楼网签成交均价20054元/平米,首次突破2万。

 政策调控

* 买房跟着政策走 *  

南昌 :住房公积金缴存额度调整 

       6月9日,南昌市住房公积金管理中心下发了《关于调整2017年度住房公积金缴存基数和月缴存额上、下限的通知》。对住房公积金缴存比例及月缴存额上、下限做出了调整:月缴存额上限为3948元,额度增加484元,下限额度调整为为260元。


佛山:限购范围扩大 非直系亲属间房屋赠与、个人拍卖受限

       6月8日上午10点20分,佛山市住建局发文确认限购区域因交易、非直系亲属之间的房屋赠与、个人通过拍卖所得等原因办理的住房转移登记,按照住房限购政策执行。


邢台:房价过高、上涨过快的县市须阶段性限购

       邢台市政府6月3日发布通知指出,将对房价上涨过快、房地产市场稳控不力的县(市、区)政府和相关部门进行通报、约谈、问责。并适时进行阶段性限购。

南昌楼市

 * 本地大小事 影响你我他 *   

土拍 :南昌县9地连拍 揽金20.52亿元 地价升温

    6月7日,南昌县9宗地块“赶考”,上演精彩土地9连拍!从上午10点开始至下午15点35分结束,经历5个半小时鏖战后,9宗357.7亩土地成功出让,共计揽金20.52亿元。从成交结果来看,南昌县土地市场全面升温。   


管控:江西严查房地产“捂盘惜售”等行为 18家企业资质降级 

      江西省住建厅近期对房地产管控结果进行通报:下发整改通知358份,暂停网签20个项目,资质降级18家,公告注销222家,并对部分企业进行了停业整顿、经济处罚、网上曝光。


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