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爱房周刊:各地楼市被吊打 南昌喜迎火热“红五月”

— —4月第4周南昌房地产及市场资讯快递(4.24-4.30)

2017-05-04 18:21:20 爱房网 我要评论 |
[导读]【导读】毫无悬念,本周全国各地楼市依旧被吊打得很惨,大家猜想的调控期结束还远远不能够。而南昌在一群被吊打的瓜娃子城市中却将楼市经营得红红火火,恍恍惚惚,房价仍然涨涨涨,土拍市场也将在下月火热开拍。而传说中的限卖限价却连根毛都没看到。

    ☞4月第4周南昌房地产市场资讯快递(4.24-4.30)

市场资讯

   【全国房地产市场资讯】

     政治局:加快形成促进房地产市场稳定发展长效机制

     4月26日,中共中央政治局召开会议,会议中关于当前形势和经济工作的表述,四房出六大重要信号。其中指出,要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。 

   

    【地方房地产市场资讯】

     对楼市的“定向加息”来了 二手房基准利率上浮20%

     4月28日晚上8点多,有记者从北京中介处获悉,北京地区新房、二手房房贷政策再次收紧。自5月1日起,部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。这条消息意味着:央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕。

     北京调控继续:法拍房也被纳入限购范围

     三部门明确,将住建部门对竞拍人购房资格审查纳入北京市司法竞拍流程。法院竞拍房产为纳入北京市限购政策范围内、且竞拍方为自然人的,要求竞拍家庭或个人符合本市限购政策。

     北京再出重拳!买房不得用现金 央行重大合规动作!

    4月20日,央行又出重招,要求开发商和中介履行反洗钱义务。按照新规,开发商在售房、中介机构在二手房买卖经纪服务中,必须要求房屋交易当事人购房款以银行转账的方式支付,且必须使用出卖人和买受人的银行账户,通过预售资金、存量房交易资金监管专用账户进行资金支付。

     上海土地新规:封杀类住宅 更禁止散卖商铺写字楼

     近日,上海政府门户网站,就公开红头文件,对商办土地出让明确若干重大新规。从内容上看,此次新规仅针对新出让土地,封杀类住宅与禁止散卖商铺写字楼。

 

    【本期南昌房地产市场资讯】

     红五月:南昌土地市场注定火爆!

     5月,南昌将会迎来土拍热潮,从5日-17日,短短半个月,将拍卖6宗地。高新区2宗。红谷滩新区1宗,朝阳新城1宗,南昌县和安义县各1宗。其中,最贵的是朝阳新城的居住用地,起拍价6477元/㎡。

     江西荣硕智夺湾里区30亩商住地 成政府“倒贴”地块?

     南昌4月第二场土拍在28日仅5分钟时间一锤定音。江西荣硕置业有限公司以143.5万元/亩底价成交湾里区DAIJ2017003地块,折算单价1205元/㎡。

     南昌楼市限购月余:成交同比下滑 均价稳中略升

     截至3月底,当月南昌市区商品住宅共计销售4460套,同比下降24%;成交面积54.42万平方米,同比下降23%。在成交量下滑的同时,楼市价格却坚挺依旧。4月18日,国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,在新建商品住宅方面,南昌3月房价环比上涨1.3%,同比上涨13.6%;在二手房方面,南昌房价环比上涨0.3%,同比上涨11.8%。

     江纺拆迁改造设计方案出炉 城北格局再现

    近日,江纺棚户区改造项目规划、建筑设计方案正在公示。整个厂区经过规范设计,将成为我国第一个五年计划、最为完整的仿苏建筑群,根据南昌市城市总体规划,江纺要打造成工业历史博物馆。

     南昌地税出台26条优惠政策支持房地产“去库存”

   日前,南昌地税部门出台了支持房地产“去库存”地方税收的26条优惠政策措施,涉及契税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、企业所得税5个方面。

     江西出台政策化解楼盘开发矛盾纠纷 维护业主权益

     4月26日,省住房城乡建设厅出台《关于做好楼盘开发矛盾纠纷化解工作的意见》,其中,依法依规处置的相关问题有四类,包括楼盘逾期交付问题、办理权属证书问题、调整规划问题、房屋质量问题。

     江西将对农村土地使用权确权登记发证

     4月下旬,江西省国土资源厅等5部门联合下发《关于进一步加快全省房地一体的农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,要求,各地要以2018年底前完成本地房地一体的农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证为目标,尽快制定工作计划,确保按时间节点完成各项工作;要求各地按照《不动产登记暂行条例》等规定,颁发统一的不动产权证书。

【南昌项目规划】

    一波三折 官房发声证北师大落户南昌九龙湖消息

    近日,一则关于“北京师范大学基础教育实验学校落户南昌”的消息受到大家的关注。消息的确认一波三折,据最新消息,新力集团发声力证明此消息的真实性,并公开贴出了宗地图以及不动产登记证书。

    九龙湖新城路政三期、四期工程编制完成

   据房管局公开消息,《南昌市九龙湖新城市政基础设施三期、四期工程——龙虎山大道交通详细规划》已编制完成。   

 

    南昌红谷滩中央商务区完善路网 规划6条道路

    南昌市红谷滩中央商务区区间路网三期工程将启动,该工程目前正在批前公告,涉及规划G路、规划B10路等6条道路。

    南昌红谷隧道开始摊铺沥青 预计6月底具备通车条件

    4月26日14时许,南昌红谷隧道开始摊铺沥青。据相关人员介绍,隧道主线2650米,加上7条进出口匝道总共6公里左右路面,在天气允许的情况下,将在半个月内完成沥青的摊铺,届时将对隧道进行划线标识,之后对隧道内所有的设备进行检查,预计今年6月底红谷隧道具备通车条件。

    投27亿!九龙湖过江通道正式启动规划

    日前,南昌市九龙湖过江隧道工程详细规划已启动,项目建安费暂估27亿元,总投资549亿元。项目西起九龙湖新城抚州大街,东接象湖新城的东莲路,总里程约3.5公里。届时将使九龙湖新城和象湖新城对接,完善该片区交通。

    江西省儿童医院红谷滩新院2018年全面竣工

    日前,记者了解到总投资约10亿元人民币的江西省儿童医院红谷滩分院主体建筑正在进行内部结构和外墙砌筑,预计2018年全面竣工投入使用。

    入学年龄不再限9月前?就近免试入学方案公布

   《南昌市教育局关于做好2017年义务教育免试就近入学工作的实施意见》于4月底公布,意见中 对小学、初中的入学及相关问题做出了详细的确定。

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