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爱房市场周刊:2月第4周南昌房地产市场资讯

2017-03-04 12:07:23 爱房网 我要评论 |
[导读]22日,70城房价数据发布,数据显示,一线热点城市房价迅速降温,南昌环比1月不增不减,政策效应得到良好“显灵”。在如此收紧的政策之下,南昌土拍市场依旧激烈,新建区诞生“新地王”,楼面价刷新至9092元/㎡,3块土地共揽金72.54亿元,将带动南昌房价进入新的涨价潮。

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【导读】22日,70城房价数据发布,数据显示,一线热点城市房价迅速降温,南昌环比1月不增不减,政策效应得到良好“显灵”。在如此收紧的政策之下,南昌土拍市场依旧激烈,新建区诞生“新地王”,楼面价刷新至9092元/㎡,3块土地共揽金72.54亿元,将带动南昌房价进入新的涨价潮。

【全国房地产市场资讯】

1月70城房价迅速降温 上涨城市跌至45城  南昌环比与上月持平

2月22日,国家统计局发布了1月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示:2017年1月,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有20个,上涨的城市有45个,持平的城市有5个。15个一线和热点二线城市中,除广州环比上涨0.6%之外,其余14个热点城市均呈现停涨和降低的趋势。而南昌1月房价南昌环比与上月持平,同涨14.5%。

2016年国民经济和社会发展统计公报出炉 国内生产总值比上年增长6.7%

28日,国家统计局发布了2016年国民经济数据。数据显示,全年国内生产总值744127亿元,比上年增长6.7%。全年人均国内生产总值53980亿元,比上年增长6.1%。全年国民总收入742352亿元,比上年增长6.9%。

其他数据:

全年房地产开发投资:102581亿元,比上年增长6.9%。

全年全国居民人均可支配收入:23821元,比上年增长8.4%。

全国居民人均消费支出17111元,比上年增长8.9%。

恩格尔系数:30.1%,比上年下降0.5个百分点。

全年全国国有建设用地供应:52万公顷,比上年下降2.9%。

【中央政策】

央行首提稳健中性货币政策 “中国经济下行压力减轻”

2月下旬,央行发布《2016第四季度中国货币政策执行报告》中显示,今年不仅要防通胀,还要严格限制信贷,防止经济脱实向虚。与以往“犹抱琵琶半遮面”的风格不同的是,这份报告直指各种风险和泡沫,尤其是楼市。

【地方政策】

北京:住宅用地计划减半 环北京地区房价涨幅明显

2月21日,北京市发布《北京市2017年国有建设用地供应计划》,今年全市计划供地3900公顷,相比去年的计划减少了200公顷。其中,住宅用地计划供应610公顷,同比减少近五成。整个“十三五”时期,北京市将实现城乡建设用地规模从2921平方公里缩减到2800平方公里的目标。

南京:建立价格承诺制,遏制房产市场过热势头

20日,南京市政府出台《南京市价格机制改革工作计划(2017—2018年)》,要求贯彻好系列房地产市场调控新政,遏制房地产市场的过热势头,并且建立新建商品住房销售价格承诺制度,加强商品住房价格量化指导,促进房地产市场持续健康稳定发展。

【本期南昌房地产市场资讯】

江西全面放开放宽重点群体落户限制  租房2年缴社保可落户南昌 

2月23日,《江西省贯彻落实国务院办公厅推动1亿非户籍人口在城市落户实施方案》出台。方案中对10类重点群体落户限制全面放开放宽,促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户,“十三五”确保全省630万左右非户籍人口在城市落户。在南昌市中心城区,有合法稳定住所(含租赁)满2年,并按规定参加城镇社会保险的人员,本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母,即可申请落户成为“新南昌人”。

南昌先行试点盘活土地二级市场 系江西唯一入选城市

2月8日,国土资源部印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点方案》,南昌入选全面开展完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点城市。这对于南昌存量土地市场,尤其是一些工业用地和郊区用地等价值发现有积极作用。此类土地交易的效率会提高,价格也会更加公开透明。

九龙湖要建103条道路 谋划30平方公里片区开发

20日,记者获悉,今年九龙湖新区将加快推进长103公里的103条次干道、支路建设,全面启动实施总投资83亿元全长59公里的九龙湖综合智慧管廊建设,将九龙湖新城打造成全省城市管廊建设的示范区。红谷滩新区还将加快启动“三次开发”所涉56平方公里的土地利用规划和昌樟高速以西30平方公里的控规编制,启动中心城区50平方公里凤凰洲、红角洲、沙井片区综合交通规划。

新建区“三纵三横”对接九龙湖 开发建设望城新区

19日,记者获悉,今年新建区将大力实施长堎工业园区西进西拓战略,强力推进坚磨大道、梦庐大道、宁远大街等道路建设,形成“三纵三横”的道路体系,全面对接红谷滩新区九龙湖片区。

【南昌土地市场】

热土新建区!三宗地吸金72.5亿 房价将冲高!

2月24日,新建区三宗优质地块拍卖,引来了近30家房企关注,参与拍卖的房企共有17家。最终,三宗地面积共426亩,楼面价分别为9091.84元/㎡、8625元/㎡、8122.5元/㎡,共揽金72.54亿元。

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