全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新闻中心 > 楼市周刊 > 正文

爱房市场周刊:2月第2周南昌房地产市场资讯

2017-02-15 11:14:55 爱房网 我要评论 |
[导读]导读:本周南昌两会召开,市长对2017年南昌规划作出明确指示,确定大方向,同时也对房地产定调。在鸡年全国楼市冷开局的对比下,南昌楼市呈现回暖趋势。但是,北京、上海等城市再出楼市收紧政策,不排除南昌的跟进。届时,楼市又将发生怎样的变化呢?

2月第2周南昌房地产市场资讯快递(2.6-2.12)

导读:本周南昌两会召开,市长对2017年南昌规划作出明确指示,确定大方向,同时也对房地产定调。而省政府再出台十条政策 助推农业转移人口市民化,有利于农民进城落户去库存。在鸡年全国楼市冷开局的对比下,南昌楼市呈现回暖趋势。但是,北京、上海等城市再出楼市收紧政策,不排除南昌的跟进。届时,楼市又将发生怎样的变化呢?

【本期全国房地产市场资讯】

国土部:城里人不能够到农村买卖宅基地

《全国国土规划纲要(2016-2030年)》于2月9日印发。政策表明,1999年之后的城镇居民使用宅基地的不予确权登记,城市居民不应到农村购买宅基地。同时,针对近期公众关注的燕郊不动产登记问题,国土部回应称,已有部分相关住宅可以登记,问题将在不长时间里解决完毕。

2017年中央一号文件公布 提出深入推进农业供给侧结构性改革

新世纪以来指导“三农”工作的第14份中央一号文件5日由新华社受权发布。这份文件题为《中共中央、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》,包括:优化产品产业结构,着力推进农业提质增效;推行绿色生产方式,增强农业可持续发展能力;壮大新产业新业态,拓展农业产业链价值链;强化科技创新驱动,引领现代农业加快发展;补齐农业农村短板,夯实农村共享发展基础;加大农村改革力度,激活农业农村内生发展动力。

【本期地方政策】

北京二套房最新政策 贷款期限不得超过25年

北京地区银行调整了个人住房贷款业务规定,自2017年2月8日(含)起,网签生效的二套住房贷款,其贷款期限最长不得超过25年。业内人士表示,此次调整并不是简单控制房价,更有可能是为了防止银行泡沫。

上海:2017年上海房产税应税临界价格上调为51820元/㎡

2017年,上海房产税应税临界价格调整为51820元/㎡,比2016年43002元/㎡的标准上调了8818元/㎡。调高应税临界价格后,部分购房者原本按照0.6%的税率缴房产税将改为0.4%。

郑州出台土拍竞买工作通知 叫停“1元”房价交易

2月7日下午,郑州市政府发布一份《关于进一步做好国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买工作的通知》,对限定范围内的住宅用地确定最高限价,并按照熔断地价和房屋建安费用、各类税费等确定房屋成本指导价,地价达到熔断价格后,进行网上一次性竞综合房价,按报价最接近房价平均值原则确定土地竞得人,土地竞买人报价低于房屋成本指导价视为无效报价。。这份“通知”被认为是对年初土地拍卖中出现的“1元”房价的奇葩报价进行的“堵漏”。

重庆规定抵押房产不得预售

2月4日,为规范房地产交易行为,确保房地产市场平稳健康,重庆房管局传将进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑物抵押登记,从2月1日起,抵押房产不得进行预售,预售商品房不得用于抵押。

【本期南昌房地产市场资讯】

南昌政府工作报告:市长郭安定位房地产

2月7日,南昌市第十五届人民代表大会第二次会议开幕,南昌市市长郭安作政府工作报告。会上总结了2016年工作,并提出2017年规划。

2017年规划(精选):

>>大力推进九龙湖新城、儒乐湖新城、瑶湖新城、望新区建设,统筹推进洪都新城、朝阳新城建设,加湾里融入主城区步伐。

>>深入推进棚改旧改、城中村改造,推进青山湖西岸、临江商务区、洪都文化创意区、坛子口服务业繁华区建设,规划建设一批城市交通枢纽型服务务业集聚区。

>>力争开工建设西外环绕城高速公路、二七隧道项目

>>加快城市“三环”及“十纵十横”快速路网、揽山入城路网等重大基研础设施建设

>>加速推进轨道交通建设,确保2号线南延段今年8月建成通车,3号线完成所有站点的主体围护结构施工,4号线正式开工建设。

>>坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,加强房地产市场运行监测和供需双侧调控,建立健全房地产市场平稳健康发展的长效机制等。

南昌两会好声音汇总:

2月6日-9日,南昌两会召开。多位市人大代表和政协委员带来了不少关注民生、城建和交通的建议。以下为精选内容:

>>建议象湖新城开通地铁线路,增加通往城区的公交线路

>>建议动物园整体搬迁至湾里或远郊

>>建议取消公共道路停车费、南昌西收费站迁移至安义收费站

>>建议拆除新祺周收费站、提升改造昌九大道周边道路连接线

>>建议激活江纺、进贤仓、生米镇等"历史记忆"

南昌东站落户罗家集 昌东片区将形成高铁新城

2月12日,南昌东站已明确选址在青山湖区罗家镇天祥大道的秦坊、慈母村附近,并即将动工利于罗家镇打造成城东新城。届时,将南昌地铁2号线从辛家庵延伸修建至罗家镇。

2017年江西省政府工作报告全文

2017年江西省第十二届人民代表大会第七次会议落幕,2017年江西省政府工作报告全文出炉。工作报告中对2016年作出回顾,对2017年重点工作进行9大部署,涵盖了经济供需两端改革、重点领域改革、创新驱动战略、扩大双向开放、区域协调发展、农业现代化、生态文明、民生保障、社会事业等方面。 涉及南昌的有:重点推进南昌航空城、推进南昌VR(虚拟现实)产业基地建设、推进南昌构建开放型经济新体制试点试验,打造扩大开放“制度高地”、支持南昌新经济试点,开展“美丽南昌、幸福家园”三年攻坚行动,推动“三谷”建设,积极构建南昌大都市区,加快打造南昌核心增长极等战略部署。

江西出台十条政策 助推农业转移人口市民化

2月8日,《江西省人民政府关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的意见》出台,10条含金量高的具体政策措施涵盖了教育、医疗、社保、就业等基本公共服务主要领域。其中包括:为将农业转移人口当地住房保障范围、子女实行就近划片入学政策、享有城乡一体化的基本医保政策,设立农业转移人口市民化奖励资金,奖励资金根据农业转移人口实际进城落户以及市县提供基本公共服务情况进行测算分配等政策。

江西出台《2017年民生工程安排方案》 完成棚户改造24.55万套

2月4日,江西省出台了《2017年民生工程安排方案》,涉及了江西省人口就业、社保、社会救助、医保、教育、住房、扶贫开发等七大类民生扶持计划。在保障性住房建设方面,江西将完成各类棚户区改造24.55万套,其中,城市棚户区20.5万套,垦区危房3.95万户,林业棚户区0.07万套,工矿棚户区0.03万套。

【南昌土地市场】

爱房网1月南昌土地报告

1月,南昌市土地市场合计供应12宗土地(1342.099亩),成交7宗(674.691亩),7宗均为非工业用地,地块楼面价均在较高水平较高带动下,楼面均价超6700元/㎡,1月土地成交总金额高达65.44亿元,可排入2016年全年月成交额第二,仅次于2016年12月成交总额。1月南昌四县区累计供应23宗地块,供应面积约为944.349亩,环比上涨151.3%,累计成交16宗地块,成交面积约629.149亩,成交金额9.25亿元,

千亿建筑科技产业园落户象湖新城 总地价1.56亿元

 2月6日,象湖新城2宗商务用地被南昌县城市建设投资发展有限公司拿下,规划打造江西千亿建筑科技产业园。两地面积共136亩,均为底价成交,总价约1.56亿元,楼面价仅789-833元/㎡。该科技产业园项目处于南昌县东新乡,周边交通网日渐成熟,未来在项目旁边还将建设跨江通道直通九龙湖。

声明:本文仅代表作者个人观点,不代表本网态度和观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站允许,请勿转载。已允许转载的稿件,请注明来源“爱房网”。
0
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...