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爱房市场周刊:2月第1周南昌房地产市场资讯

2017-02-06 17:02:24 爱房网 我要评论 |
[导读]本周,全国房地产市场销售清冷,南京,杭州等一线城市成交量纷纷萎缩,大多下跌至个位数。全国多地出台调控地产新政策,以确保房地产健康平稳发展。而在全国多地楼市遇冷的情况下,南昌新房非住宅销量突破重围,在2017开年创新高。数据显示,新房非住宅1月成交2505套,创下近37个月新高。

2月第1周南昌房地产市场资讯快递(2.1-2.5

【导读】本周,全国房地产市场销售清冷,南京,杭州等一线城市成交量纷纷萎缩,大多下跌至个位数。全国多地出台调控地产新政策,以确保房地产健康平稳发展。而在全国多地楼市遇冷的情况下,南昌新房非住宅销量突破重围,在2017开年创新高数据显示,新房非住宅1月成交2505套,创下近37个月新高。

【本期全国房地产市场资讯】

央行上调公开市场操作利率 楼市或受冲击 

2月3日,央行上调公开市场操作利率,其中500亿元逆回购操作中,7天、14天、28天期利率均较上期上调10个BP(基点)。同日开展的SLF(常备借贷便利)利率也全线上调。专家认为,此举可确认货币宽松政策结束,或使房地产市场、债市受到冲击。

2016年全国房地产开发投资102581亿元 同比增长6.9%

2016年,全国房地产开发投资102581亿元,比上年名义增长6.9%(扣除价格因素实际增长7.5%),增速比1-11月份提高0.4个百分点。其中,住宅投资68704亿元,增长6.4%,增速提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%

全国热点城市楼市冷清开局 多地仅成交几套

经过猴年持续一年的火爆之后,全国热点城市楼市在鸡年开年迎来了一片清冷。公开信息显示,春节假期期间,南京、杭州、苏州等地新房成交量纷纷萎缩,大多下跌至个位数,为近三年同期的最低值。

多地出台新政 确保房地产健康平稳发展

近期,北京、上海、南京、重庆等地纷纷出台调控房地产的新政策。

>>北京:自1月1日起,北京首套房贷利率也已经从85折收紧到9折。正如一位在北京从事房产中介的先生所说:“1月1日以后,经过二手房买卖的,首套是9折,没有85折了。”

>>上海:1月6日起上海暂停商业办公项目网上签约,同相关部门对上海商业办公项目进行集中清理核查。

>>南京:2月1日起,南京正式实施外地人“积分落户”的户籍新政,“购房落户”成为历史。

天津3月1日起施行二手房交易资金监管新规

天津市国土房管局拟定《天津市存量房屋交易资金监管办法》将于3月1日起施行。新的监管办法规定,买受人以银行贷款方式支付房价款的,全部实施资金监管,买受人无需贷款支付房价款的,交易双方可以选择接受或放弃资金监管服务。

【本期南昌房地产市场资讯】

1月南昌非住宅表现抢眼 新房总成交近七千套

2017年1月份新房同比涨幅达近9成,给了众人一个“大惊喜”。2017年1月南昌市新房市场成交6928套(69.17万㎡),环比2016年12月下跌12.15%(13.29%)。二手房市场成交1935套(19.52万㎡),环比下降58.72%(55.17%)

2017年首月南昌楼市供应平稳 全市共推8000余套房源

根据爱房网市场监测数据统计显示,2017年1月份,南昌市共推出8000余套新增房源,其中市区3798套,新建区1933套,南昌县2431套。

2017年1月份新建区商品住宅月销量排行榜

经爱房网数据统计,2017年首月新建区商品住宅销量排行榜30强出炉。华建家园以成交449套住宅,成交面积5.13万㎡,位列榜首。新力钰珑湾成交224套,成交面积1.91万㎡;青花九龙商住项目成交187套,成交面积1.67万㎡,分别位列第二和第三。

2017年1月份南昌县销量成绩榜

2017年1月份南昌县销售成绩榜入榜20强楼盘,共成交1361套,11.06万㎡。其中恒大翡翠华庭成新年大热楼盘,2017年1月共成交214套,成交面积达2.51万㎡,位居榜单首位。榜单20强中,月成交过百的项目有三个,除恒大翡翠华庭外,平安象湖风情二期月成交183套,南部美的城成交120套,占据前三席,在新年表现抢眼。

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