全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新闻中心 > 楼市周刊 > 正文

爱房市场周刊:南昌房地产市场资讯1月半月刊(上)

2017-01-16 15:19:37 爱房网 我要评论 |
[导读]2017年已走过半个月,多地仍继续出台楼市收紧政策,以重庆最为“吸睛”,政府已6次喊话降温楼市,频繁出台新政震慑房地产,以防止房价过快上涨。未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件,楼市或出现持续降温和房价回落。可是南昌未必如此,土地拍卖火热续写,南昌房价难降温。

☞1月南昌房地产市场资讯快递半月刊(1.1-1.15)

导语:2017年已走过半个月,多地仍继续出台楼市收紧政策,以重庆最为“吸睛”,政府已6次喊话降温楼市,频繁出台新政震慑房地产,以防止房价过快上涨。未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件,楼市或出现持续降温和房价回落。可是南昌未必如此,土地拍卖火热续写,南昌房价难降温。

本期全国房地产市场资讯

去年全国CPI上涨2.0% 猪肉涨幅最高6.2%

国家统计局10日发布的2016年12月份全国居民消费价格指数(CPI)和工业生产者出厂价格指数(PPI)数据显示,CPI环比上涨0.2%,同比上涨2.1%;PPI环比上涨1.6%,同比上涨5.5%。

中央关于房地产新提法 土地供应发生巨变

中办国办12日印发《关于创新政府配置资源方式的指导意见》。在维护全国统一大市场的前提下,支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新。认真总结各地区在实践中的经验做法,及时加以推广。同日,国土资源部表示坚决落实中央关于房地产调控的重大决策,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性土地制度,对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,调整用地结构,提高住宅用地比例;对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。

两部门:保障房补贴面积不超60㎡ 超出自行承担

11日,住建部、财政部联合印发《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》。《意见》提出,各地要结合租赁补贴申请家庭的成员数量和本地区人均住房面积等情况,合理确定租赁补贴面积标准,原则上住房保障家庭应租住中小户型住房,户均租赁补贴面积不超过60平方米,超出部分由住房保障家庭自行承担。

《中原城市群发展规划》印发!涵盖5省30个市

近日,国家发改委印发《中原城市群发展规划》,标志着中原城市群正式跻身七大国家级城市群。中原城市群范围涵盖河南、河北、陕西、安徽、山东等5省30个市,将重点打造郑州大都市区,构建“一核四轴四区”的空间分布格局,实现城市群一体化发展。

【地方政策】

重庆出台新政震慑房地产 三无首套征房产税

一直波澜不惊的重庆楼市近期成为全国的热点,为防止房价过快上涨,重庆政府频繁出台新政震慑房地产。

一、三无人员买首套房要交房产税 税率0.5%

重庆将个人住房房产税“征收对象”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”,税率为0.5%。此前,外地“三无”个人在重庆购买第二套房才会被征房产税。该政策自2017年1月14日起施行。业内分析主要是起威慑作用。相关链接

二、3大措施严控房价严格规范销售行为

7日重庆下发了《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》。主要包括四个方面的内容:严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行。相关链接

三、开发商理由不充分不能调价,计划在今年1月向主城区投放1800亩商品房开发用地,供应量同比增长将达141.1%。【相关链接

西安出台限购令!2017.1.1起只能新购1套房

西安重启限购,1月1日起实施,防范市场风险,打击购买多套住房、炒房行为。距离西安取消限购政策已过去28个月的时间。从2017年1月1日起,本市及非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女),在本市城六区(新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区)范围内只能新购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。

上海暂停商业办公项目网签 进行集中清理核查

上海市住建委1月7日晚发布公告,“为保障购房人的合法权益,规范市场秩序,自1月6日起,市住建委会同相关部门对商业办公项目进行集中清理核查,在此期间暂停此类项目的网上签约。”住建委表示,近期关于商业办公项目违规销售、擅自改建的投诉大量增加,一些项目在销售中进行虚假宣传,严重误导购房人。

【地方政策】

2017江西住宅库存平均去化时间控制在12个月以内

2017年江西抓好房地产调控,全省商品住宅库存平均去化时间控制在12个月以内,全力打好棚改攻坚战,改造各类棚户区24.23万套,基本建成14.5万套。

2017年南昌“四大新城”成重大“引爆点” 棚改征迁700万平米

南昌今年要大力推进“四大新城”建设,将九龙湖新城、瑶湖新城、儒乐湖新城、望城新区四大区域打造成为南昌城市建设的重大“引爆点”。同时,加速老城复兴,今年四个主城区棚户区征迁面积要确保不少于350万平方米,力争达到400万平方米,全市棚户区征迁面积确保不少于700万平方米,力争达到800万平方米。

28平方公里的儒乐湖新城概念性规划编制完成

28平方公里的儒乐湖新城,一座集健康产业、健康生活、健康服务、健康环境为一体的“生态健康城”,正在赣江之滨高端起步!高起点编制完成儒乐湖新城概念性规划和儒乐湖滨江公园、光谷产业园、新能源汽车城等重大规划,眼下正在或即将铺下100多亿元的政府性建设投资。

【南昌土地市场】

2017南昌县土拍第一枪!洪大集团2.2亿元拿地98亩

1月11日,洪大集团打响2017年南昌县土拍第一枪,斥资2.2亿元底价拿下象湖新城生米大桥旁3宗商业用地,面积共97.8亩,为新洪城大市场 ( 论坛 )再拓疆土。其中,DAJ2016047、DAJ2016046两宗地楼面价为1320元/㎡,DAJ2016044地块楼面价为1289元/㎡。

碧桂园进驻南昌 楼面价1812元/㎡拿地77亩

1月4日,知名房企碧桂园来昌南拿地,2.34亿元拿下象湖新城77.5亩居住用地,成交价302万/亩,折算楼面价仅1812元/㎡。地块位于象湖新城桃花西路以西、向莆铁路以南、象湖三路以北DAJ2016048地块。

推荐:爱房网2016年度房地产市场报告专题

>>2016年度南昌楼盘销售榜

>>2016年度南昌房价报告

>>2016年南昌卖出8.2万套新房 创记录

声明:本文仅代表作者个人观点,不代表本网态度和观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站允许,请勿转载。已允许转载的稿件,请注明来源“爱房网”。
0
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...