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南昌地铁“卖地”150亩 房屋限价12000元/㎡

2016-12-27 15:08:06 爱房网 我要评论 |
[导读]今日,南昌轨道交通集团成为“东家”,出让属下一宗公用设施用地,地处九龙湖片区JLH604-A02-01地块,地块编号DAEJ2016056,面积149.909亩。该地原为南昌轨道交通集团的公用设施用地。根据地块拍卖要求,该宗地控制性房屋销售价格(均价)上限为12000元/㎡。

    继南昌轨道交通集团有限公司的“双限房”地块挂牌以后,引起市民的无限羡慕,住宅毛坯仅售4800元/㎡。今日,南昌轨道交通集团又将成为“东家”,出让属下一宗公用设施用地,地处九龙湖片区JLH604-A02-01地块,地块编号DAEJ2016056占地面积:149.909亩,土地性质规划为二类居住用地、兼容商业、商务用地,起拍价400万元/亩,折算楼面价4000元/㎡。

据了解,JLH604-A02-01地块原为划拨给南昌轨道交通集团有限公司的公共设施用地,市土地储备中心在今年的6月份就已与其签订了腾龙大街以南JLH604-A02-01地块的土地收储协议,在今年的7月已完成该地块的不动产登记手续。

该地块位于北至腾龙大街,东至青原山路,西至枫生高速,南至轨道交通2号线红角洲车辆段,坐享枫生高速的便利,是到达昌北机场、经开区、英雄大桥、八一大桥、南昌大桥、新建区、320国道、生米大桥的重要枢纽,距离南昌西客站直线距离2.0公里。地块本身就地处南昌地铁2号线红角洲车段,为名正言顺的地铁盘。

根据地块拍卖要求,该宗地控制性房屋销售价格(均价)上限为12000元/㎡,要求签订出让合同后九个月内开工建设,开工之日起两年半内整体竣工。

DAEJ2016056位置示意图

地块规划要求:

配套幼儿园1处,规模6个班,用地面积≥2000㎡,产权无偿移交给属地政府教育行政主管部门;

社区配套用房建筑面积1180㎡,其中:社区综合服务站1处,建筑面积1180㎡;警务室1处,建筑面积20㎡;社区医疗服务站1处,建筑面积100㎡;社区养老服务用房1处,建筑面积320㎡;几层社区文化活动站1处,建筑面积㎡240㎡。

该地块将于2017年1月18日拍卖,将是南昌市土地市场经营性用地的第一拍,会引起哪些开发商的角逐呢?值得期待!

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