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中电投7.47亿元摘南昌发电厂121亩地

2016-12-14 10:28:22 爱房网 我要评论 |
[导读]12月14日,南昌青山湖西岸南昌发电厂地块商住用地成功拍卖,被中电投江西置业有限公司底价拿下,成交单价617万/亩,面积共121亩,总价约7.47亿元,合计楼面价3305元/㎡。

    12月14日,南昌青山湖西岸南昌发电厂(七里街厂区)地块商住用地成功拍卖,被中电投江西置业有限公司底价拿下,成交单价617万/亩,面积共121亩,总价约7.47亿元,合计楼面价3305元/㎡。

    该地位于中大路以西、青山支路以东、斗门路以北、尹村路以南,地处英雄大桥桥头堡位置,北眺赣江,东望青山湖,自然景观优越;出门通过南昌市区主干道洪都大道上英雄大桥,连接红谷滩、经开区,直通昌北机场;另外地铁4号线财经分校站和青山湖西站距离地块较近 ,年底将开建,预计2021年开通,畅达全城。

    老城限购后首次拍地,这是继中海、力高之后又一地产商抢滩青山湖西岸,青山湖西岸俨然成了开发商最热衷的区域之一 ,成了地王聚集的山头。

    地块要求

    需建设幼儿园一所,用地面积不少于2700㎡

    地块需配套总建筑面积为1140㎡的社区服务用房

    商业、商务等建筑面积占规划总计容建筑面积比例按不大于10%控制

    居住建筑不得低于五层

    需建设健身设施及电动汽车充电设施

    需预留一条南北向支路

    需要解决原地块内346名职工安置房

    青山湖西岸后续的建设不多,但是今年土拍火热,目前已有力高、中海、融创等名企进驻,足以看出房企对青山湖西岸未来发展的信心!2014年7月,南昌市城乡规划局制定《南昌市青山湖西岸地区控制性详细规划调整》,规划指出将青山湖西岸地区打造成为集商业商务、文化创意、休闲居住于一体的复合功能区。调整规划范围北至赣江、塘山街,东至青山湖西岸,南至青山湖隧道,西至洪都大道,总用地面积约3.19平方公里,预测未来规划区人口约为6.5万人。经过规划后,青山湖西岸将成南昌下一个富人区。

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