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珠海公积金新政:首付三成 两套及以上停贷

2016-12-13 09:34:40 21世纪经济报道 我要评论 |
[导读]珠海公积金贷款12月12日起调整:首付比例有变,两套及以上住房停止放贷。本次是公积金贷款的调整,调控最大的变动在于本地两套以上(含两套)的个人或者家庭将不能再申请公积金贷款,从根本上抑制投资。

珠海公积金贷款12月12日起调整:首付比例有变,两套及以上住房停止放贷。珠海住房公积金缴存职工家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,住房公积金贷款最低首付款比例不低于30%。有一套住房、但没有购房贷款记录的职工家庭或相应购房贷款已结清的职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。住房公积金缴存职工家庭拥有一套住房,其相应购房贷款未结清但住房公积金贷款已结清的,再次申请个人住房公积金贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。对拥有两套及以上住房的职工家庭,暂停发放个人住房公积金贷款。

编者注:此前珠海调控(首套首付30%,二套40% ,外地户籍限购1套)。本次是公积金贷款的调整,调控最大的变动在于本地两套以上(含两套)的个人或者家庭将不能再申请公积金贷款,从根本上抑制投资。某业内人士称,珠海调控后二手房成交量下滑,月均仅300余套,其中西区的二手房交易量下滑最大。多数中小中介机构提前放假或转移阵地,裁员率在30%-40%之间。

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