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上周南昌新房成交1965套 红谷滩、高新二区成两大增长极

2016-12-12 13:36:32 爱房网 我要评论 |
[导读]年关的临近,回家的心越甚,但越发的得沉住气。上周南昌楼市土拍市场又火了一把,史上最长土拍在“大战三百回合”后却“无疾而终”,但后续影响却余温未减。南昌楼市一级市场的火爆,也带来了楼市成交的爆发,新房单周成交近两千套,南昌返乡置业潮渐入佳境。

  “秋月杨明恽,冬岭秀寒松”,天气越发的寒冷,条件愈发的艰苦,越发能衬托出青松的傲霜斗雪,高峻挺拔。年关的临近,回家的心越甚,但越发的得沉住气。上周南昌楼市土拍市场又火了一把,史上最长土拍在“大战三百回合”后却“无疾而终”,但后续影响却余温未减。南昌楼市一级市场的火爆,也带来了楼市成交的爆发,新房单周成交近两千套,南昌返乡置业潮渐入佳境。

  据爱房网监测数据统计,上周(12.5-12.11)南昌市新房累计成交1965套房源,环比上升20.85%,成交面积为18.76万㎡,环比上升9.58%。其中,住宅市场成交1245套,环比上升25.76%,成交面积约为14.3万㎡;非住宅市场成交720套,环比上升13.21%,成交面积为4.46万㎡。此外,新建区成交197套,环比上周上升45.93%,成交面积为1.74万㎡,环比上升43.8%。>>每日成交量

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  从各区域新房成交情况来看,红谷滩新区、高新区继续发力,分别成交715套和409套,环比上周分别上涨29.06%和16.14%,两区贡献了主城区六成以上的成交量。此外,青山湖区单周成交145套,环比上周(46套)上涨215.22%,区域涨幅最大;经开区跌幅较大,单周成交166套,环比跌17%;西湖区成交184套,环比跌2.65%;其他区域,湾里区成交162套,环比涨19.12%,青云谱成交97套,东湖区成交15套,桑海区成交6套,英雄去成交0套。

  从各楼盘网签套数来看,占据榜首的依然是高新区项目,绿地玫瑰城 ( 论坛 )单周成交282套,占据了7成以上的区域成交总量;红谷滩则占据前三席中的两席,新力琥珀园 ( 论坛 )继续发力周成交229套,龙湾小区周成交183套,两盘成为上周红谷滩区成交上涨的最大“砥柱”。上周,绿地国际博览城 ( 论坛 )成交67套、中骏尚城 ( 论坛 )成交65套、艾湖家园成交41套,三个楼盘也是连续多周榜上有名。其他楼盘方面,万科有两个楼盘上榜,分别是万科公园里 ( 论坛 )成交74套,万科洪坊1951 ( 论坛 )成交45套。

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  二手房方面,上周(12月5日-12月11日)南昌各区域二手房市场继续上涨,单周环比涨24.44%。据爱房网统计显示,上周南昌市二手房市场累计成交937套(上周成交753套),成交面积为8.81万㎡(上周成交面积为7.13万㎡)。其中,住宅市场成交897套,环比上升23.21%,成交面积为8.47万㎡;非住宅市场成交40套,环比涨60%,成交面积0.34万㎡。

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  从各区域二手房成交量情况来看,区域成交单周过百的区域上升到四个区域,西湖区成交284套,东湖区成交203套,红谷滩区成交149套,新破百区域青山湖区成交138套。其他区域中,青云谱区成交92套、高新区成交71套。与前一周相比,东湖区涨幅最大,环比上涨42.96%,红谷滩新区则成为唯一个下跌区域,环比下跌8.02%。

  总体而言,延续12月份的良好市场氛围,上周南昌楼市成交继续迎来较大涨幅。一是年终置业潮的来临,另一方面年关开发商、项目推盘促销、冲业绩吸引了民众的置业愿望。未来两周,借助双十二、圣诞大战等噱头,南昌楼市预计还将继续走俏。

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