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上周南昌楼市供应1338套房源 大户型供应量锐减

2016-12-12 16:01:47 爱房网 我要评论 |
[导读]12月第二个星期,南昌楼市似乎有些升温的意思!不仅成交量大涨,供应量也同时上升。其中,住宅供应上涨明显,而非住宅市场供应却严重下跌。

    12月第二个星期,南昌楼市似乎有些升温的意思!不仅成交量大涨,供应量也同时上升。其中,住宅供应上涨明显,而非住宅市场供应却严重下跌。

    据爱房网统计显示,上周南昌楼市累计11个项目拿到预售证,累计供应1338套房源,环比上涨31.31%,供应面积为14.53万㎡,环比上涨14.74%。其中住宅供应1276套,供应面积约为13.27万㎡;非住宅供应62套,供应面积仅1.26万㎡。

上周南昌1338套房源拿证 大户型遇冷!(点击查看大图)

    从区域来看,上周供应量主要集中在九龙湖板块,供应量达502套。而昌南板块仅一个项目博泰生命树拿到预售,供应226套房源。同时,桑海区也仅军隆御景城拿到预售,供应218套高层房源。

上周南昌市各区域供应量(单位:套)

上周南昌1338套房源拿证 大户型遇冷!

    从户型方面来看,上周供应结构与之前基本相差不大。三房户型仍是主力户型,供应量达864套。两房户型次之,供应304套。而四房户型自双十一以来,一直处在下跌的状态,近一个月以来供应量不足百套,而上周也仅供应97套。

上周南昌市各户型供应量(单位:套)

上周南昌1338套房源拿证 大户型遇冷!

    综合上述供应结构来看,南昌楼市调控新政影响还是很明显。一是,供贷量较多的仍是非限购地区。在上周有房源供应的板块中三个限购区域供应量不大;二是,大户型房源有所减少。其实四房户型供应量锐减也不难猜到。随着限贷政策的出台,南昌市场中的改善性需求被抑制,以四房为代表的改善性住房入市时间也将被推后。

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