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最揪心的土拍!九龙湖两宗地成交无效!政府净得2.05亿元!

2016-12-09 16:32:29 爱房网 我要评论 |
[导读]12月9日,九龙湖的DAEJ2016039地块拍卖,应该是南昌土拍史上历时最长、溢价率最高、九龙湖楼面价最高、最让人揪心的地块。从上午10点开始,经过6个半小时的激烈竞价,现终于成功拍出。但是土拍结果竟然是无效的!!!如此一来,政府将净得2.05亿元保证金,还不损失一分一毫土地。这买卖值!

12月9日,九龙湖的DAEJ2016039地块拍卖,应该是南昌土拍史上历时最长、溢价率最高、九龙湖楼面价最高、最让人揪心的地块。从上午10点开始,经过6个半小时的激烈竞价,现终于成功拍出。但是土拍结果竟然是无效的!!!

下午16:20,江西嘉元投资发展有限公司拿下编号DAEJ2016039地块,位于九龙湖三清山大道以东、吉安街以南,土地用途为商业、商务、娱乐康体用地,地块面积293.388亩,起拍价130万元/亩,成交价为573万元/亩,溢价率341%,楼面价为5730元/㎡,总价为16.8亿元。

    2宗地被2个不同开发商拿下 视为无效

  按照地块要求,竞买人需同时拿下这两宗地块,竞得其中一宗地块视为无效。下午13:28分,DAEJ2016040居住地块率先完成竞拍,被江西志道投资有限公司收入囊中,以703万元/亩,楼面价7030元/㎡,占地面积256.517亩,最终成交额18.03亿元,起始楼面价2430元/㎡,溢价率189.3%。

    如此一来,政府将净得2.05亿元保证金,还不损失一分一毫土地。这买卖值!只是亏了江西嘉元投资发展有限公司、江西志道投资有限公司。

    但是,问题来了,说好的九龙湖温泉休闲度假项目将何去何从呢?未来这两宗地将如何处置,一团云雾围绕不少吃瓜群众!待续!

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