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成交上涨!!上周新房成交1626套 助推12月年终置业潮来临

2016-12-06 14:47:42 爱房网 我要评论 |
[导读]12月的来临,天气越发的寒冷,归家的脚步却越来越近,年终置业潮也逐渐高涨。上周(11月28日-12月4日)南昌新房成交1626套,为11月画上了圆满的句号,也为12月奠定了良好的开端。

  12月的来临,天气越发的寒冷,归家的脚步却越来越近,年终置业潮也逐渐高涨。上周(11月28日-12月4日)南昌新房成交1626套,为11月画上了圆满的句号,也为12月奠定了良好的开端。

  据爱房网监测数据统计,上周(11月28日-12月4日)南昌市新房累计成交1626套房源,环比上升25.27%,成交面积为17.12万㎡,环比上升26.25%。其中,住宅市场成交990套,环比上升30.95%,成交面积约为11.69万㎡;非住宅市场成交636套,环比上升17.34%,成交面积为5.43万㎡。此外,新建区成交135套,环比上周下降21.51%,成交面积为1.21万㎡,环比下跌73.75%。>>每日成交量

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  从各区域新房成交情况来看,红谷滩新区、高新区形成“两区独大”的趋势,分别成交554套和409套,环比上周分别上涨40.97%和20.65%,两区贡献了主城区近六成的成交量。此外,经开区、西湖区、湾里区三个区域上周新房成交也过百,分别为200套、189套、136套,其中经开区环比下跌13.42%,西湖区和湾里区分别上涨38.97%和21.43%。其他区域,东湖区成交涨幅最大,周成交30套,上涨6倍;桑海区跌幅最大,下跌56.25%,周成交7套。

  从各楼盘成交情况来看,高新区南昌新城吾悦广场、艾湖家园两大楼盘成为区域内“最闪亮的明星”,其中南昌新城吾悦广场成交158套,艾湖家园成交89套,双盘贡献区域六成以上的成交量;红谷滩区,绿地国际博览城借助加推再次打单上榜,周成交124套,红谷瑞士城际广场也以110套的成交量跻身前三,两盘为红谷滩区单周成交贡献四成以上的成交量。其他楼盘,九龙湖花园周成交75套,世茂新城成交63套,均是取得了不俗的表现。

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  二手房方面,上周(11月28日-12月4日)南昌各区域二手房市场成交回暖,单周环比上升10.09%。据爱房网统计显示,上周南昌市二手房市场累计成交753套(上周成交684套),环比上升10.09%,成交面积为7.13万㎡(上周成交面积为6.37万㎡)。其中,住宅市场成交728套,环比上升10.64%,成交面积为6.75万㎡;非住宅市场成交25套,环比下跌3.85%,成交面积0.38万㎡。

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  从各区域二手房成交量情况来看,区域成交单周过百的区域依旧是西湖区、红谷滩区、东湖区,三区的成交量分别为223套、162套、142套。其他区域中,青山湖区成交99套、青云谱区成交74套、高新区成交53套。从跌涨幅趋势上看,东湖区涨幅最大,环比上涨24.56%,高新区则成为唯一个下跌区域,环比下跌19.7%。

  总体而言,上周(11月28日-12月4日)南昌楼市在新房和二手房成交方面开始回暖,为即将到来的返乡置业潮吹响了前奏。未来几周,南昌楼市预计将延续月初的良好劲头,成交量将逐步上涨。

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