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南昌京东镇长胜村还建房规划、建筑方案

2016-11-18 14:26:43 爱房网 我要评论 |
[导读]南昌市青山湖区京东镇长胜村还建房规划、建筑方案目前在市规划局上公示,地址:艾溪湖南路以南,瑶湖西规划五路以西。该项目总用地面积4779.21㎡,总建筑面积15866.59㎡,容积率2.58,建筑密度22.2%,绿化率30.43%。住宅17层,总楼高为54米,规划有2F商业,幼儿活动场地等。

    南昌市青山湖区京东镇长胜村还建房规划、建筑方案目前在市规划局上公示,地址:艾溪湖南路以南,瑶湖西规划五路以西。该项目总用地面积4779.21㎡,总建筑面积15866.59㎡,容积率2.58,建筑密度22.2%,绿化率30.43%。住宅17层,总楼高为54米,规划有2F商业,幼儿活动场地等。

    还建房与商品房的区别主要体现在两个方面:1.取得方式:商品房是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。2.土地性质:大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3.交易税费:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。

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