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成交放缓?南昌楼市反弹!11月第二周新房成交1300套

2016-11-14 17:14:22 爱房网 我要评论 |
[导读]在经历低谷的开局后,11月南昌楼市成交在第二周实现反弹止跌,成交小幅上扬。与首周相比,上周(11月7日-11月13日)南昌楼市热度明显有很大提高,不仅暖场活动层出不穷,而且蓝光林肯公园、新力龍湾大唐东汇等盘的开盘或加推也极大地助推了成交再上一层楼。

  在经历低谷的开局后,11月南昌楼市成交在第二周实现反弹止跌,成交小幅上扬。与首周相比,上周(11月7日-11月13日)南昌楼市热度明显有很大提高,不仅暖场活动层出不穷,而且蓝光林肯公园 ( 论坛 )、新力龍湾 ( 论坛 )、大唐东汇 ( 论坛 )等盘的开盘或加推也极大地助推了成交再上一层楼。

  据爱房网数据统计,上周(11月7日-11月13日)南昌市新房累计成交1300套房源,环比上涨22.76%,成交面积为12.73万㎡,环比上涨9.61%。其中,住宅市场成交825套,环比上升1.35%,成交面积约为9.83万㎡;非住宅市场成交475套,环比上涨93.88 %,成交面积为2.9万㎡。另外,新建区成交214套,环比上周上涨105.77%,成交面积为1.97万㎡,环比上涨78.82%。>>每日成交量

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  从各区域新房成交情况来看,11月第二周打破以往“红谷滩新区、高新区、经开区”三足鼎立的格局。本周高新区表现抢眼,终于摆脱“千年老二”,以505套的成交量遥遥占据榜首。在全市楼盘成交网签榜TOP10的排名中,高新区占据四席,其中航天科创广场 ( 论坛 )、艾湖家园分列前两位,分别成交182套和161套,中节能国际中心 ( 论坛 )和湖韵天成 ( 论坛 )则分别以31套和25套的成交量位列第六位和第八位。

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  此外,红谷滩新区以289套成交量位居第二,环比上周上涨48.97%;西湖区成交193套位列第三;经开区新房成交为127套,成功破百。其他区域,湾里区成交85套,环比下跌8.6%;青山湖成交65套环比下跌18.75%;青云谱成交19套,环比上涨35.71%;东湖区成交10套,环比上涨150%;桑海区成交7套,环比下跌56.25%;英雄区无成交。

  二手房方面,11月第二周南昌各区域二手房市场与上周基本持平。据爱房网统计显示,上周(11月7日-11月13日)南昌市二手房市场累计成交728套(上周成交727套),成交面积为6.87万㎡(上周成交面积为6.89万㎡)。其中,住宅市场成交703套,环比下跌1.54%,成交面积为6.63万㎡;非住宅市场成交25套,环比上升92.31%。

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  从各区域二手房成交情况来看,区域成交前三名依旧为西湖区、东湖区、红谷滩区,成交量分别为198套、167套、129套。其中,青山湖区涨幅最大,月成交102套,环比上涨17.24%;红谷滩新区下跌最大,下跌8.51%。

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