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九龙湖携两幅地块归来 谁能卫冕地王?

2016-10-25 14:44:07 爱房网 我要评论 |
[导读]2016年的南昌楼市,九龙湖板块是绝对的主角!而九龙湖土地市场却很平静,并且在3月底之后便没有动静。如今,九龙湖重征归来!时隔大半年,该区域两宗住宅用地于10月21日公示。在房价过万的当下,能否卫冕南昌地王呢?待双十一见分晓!

    2016年的南昌楼市,九龙湖板块是绝对的主角!而九龙湖土地市场却很平静,并且在3月底之后便没有动静。如今,九龙湖重征归来,时隔大半年挂牌两宗住宅用地。在房价过万的当下,能否卫冕南昌地王呢?待双十一见分晓!

    据了解,此次公示的九龙湖两宗地块分别是编号DAEJ2016033地块,面积为135.63亩,起始价225万元/亩,起始楼面价为1679元/㎡,位于阁皂山大道以东;编号DAEJ2016034地块,面积为108.155亩,起始价222万元/亩,起始楼面价为1665元/㎡,位于望城路以东。两宗地块均将于11月11日拍卖。

    根据规划要求,编号DAEJ2016033地块需配建幼儿园1处、电力开关站1处。其中,幼儿园规模12个班,用地面积不低于3300平方米。而幼儿园建成后,幼儿园房产及土地一并无偿移交给属地教育主管部门。 而DAEJ2016034号地块并未做要求。

    这两宗地块均位于九龙湖起步区,也是南昌目前正大力发展的板块。根据《九龙湖起步区(龙兴大街以南)规划》来看,地块毗邻西客站。周边规划建设学校、医院等配套。往北便是华盛奥特莱斯,往南便是万达城。目前地块周边均是待开发区,仅新力琥珀园一个项目,目前营销中心已开放还未开盘。

    2016年九龙湖土地市场也是够低调的!九龙湖商业、住宅用地集中在2016年第一季度,今年总计拍卖9宗商、住用地,最高溢价率也仅85%。那么,接下来的九龙湖是继续低调,还是创造纪录?我们拭目以待!

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