湾里原南大职工房今日开拍 楼面价达4523元/㎡

    今日上午10时开始，湾里区DAIJ2016029、DAIJ2016030将开始网拍，地块位于湾里天宁路西路以北。据悉，这两块地是今年最大出让商住地块，系原湾里原南大地块。

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    经过房企大咖们近两个小时的角逐，2宗地最终被恒大地产摘得，成交单价是603万元/亩，成交总价是24.19亿元，楼面价是4523元/㎡，刷新湾里土拍纪录！先来看看这两块的情况。

    根据地块具体位置，这两宗地块位于湾里楼面地王的北侧，并且超始价比之前地王的还高出20万元/亩，超始楼面价已涨到1500元/㎡。

    再来看看周边配套，北面：南大二附院湾里分院、领秀湖市民公园、镇政府、公路局；西面：南大附中湾里分校（湾里一中）、湾里五小、湾里国税局；南面：野生动物世界、射击中心。再加上地铁四号线站口，由此合围起来的地块配套很是出色！

    另外，目前地块所在的天宁路上并未见商业街。而之前所拍的地块也均为住宅用地，在住宅小区围绕四周的情况下，这两宗商住用地的商业价值凸显。