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江西100个县区最新房价曝光 我眼睛亮了

2016-10-11 15:25:32 网络 我要评论 |
[导读]【江西100个县区最新房价曝光】南昌限购限贷出台,楼市真的一夜变天!!二手房方面,新房限购原本对二手房是个好消息,但首付比例提高,却正使二手房市场客户流失。“限购令”会将催生“假离婚”,那限购第一天南昌是否真的出现了这种情况?

8号晚上,南昌连夜宣布重启楼市限购限贷,9号,限购第一天,对比一下前后的成交数据,南昌楼市真的一夜变天!!

9日,南昌重启楼市限购限贷首日,多家银行第一时间上调房贷首付比例。TMD,当初首付降至两成的时候,小编跑遍高新区各大银行,70%的工作人员都表示不知道,这首付比例一提高,速度跟飞似的跟上。

小编朋友小李吐槽说,上班不方便,本打算再买套房改善,结果相差几天,首付就多出20万元!直呼买不起了…

另外,南昌新房成交量也明显下降!数据显示,10日的新房成交量急速下降至141套。

10月1日-10日南昌新房成交表

对限购区和非限购区的区域,楼市冷热不均现象已经显现了,湾里区成交量居然排第一,远远甩出九龙湖好几条街,朝阳新城成交也爆冷,仅为1套。

2016年10月10日南昌市新房成交量

二手房方面新房限购原本对二手房是个好消息,但首付比例提高,却正使二手房市场客户流失。

——某中介置业顾问A说,8日晚上,一名客户就打来电话,表示不用再为他找二手房了,他已经到九龙湖买了2套。

——中介置业顾问B说,今天一大早给几个客户打了电话,对方均表示暂时不买二手房了。

——某中介置业顾问C说,新政出了之后,我们发现我们好多客户都变成了无效了,现在只能是有钱人买房。

催生“假离婚”是真的吗?限购出台后,包括房管局、民政局的工作人员说,“限购令”会将催生“假离婚”,那限购第一天南昌是否真的出现了这种情况?

西湖区民政局婚姻登记处相关人员说,9日,我们办理离婚15对,平时都是5对、8对,一般不超过10对。

但昨日新政首日,又是周日,从单日离婚人数来判断假离婚还为时早,还要看后期受理离婚的数量情况。

尴尬的是,有些市民交了购房订金后遇到限购,开发商不退款了……

南昌市民刘先生投诉称,9月30日,他在西湖区一个楼盘交了5万元购房订金,约定10月10日签订购房合同。南昌重启楼市限购后,由于他在市区已经有1套房,于是无法在限购区域购买新房了。

“房子买不了就算了,我可以到其他地方买,但我今天来售楼处退款,工作人员却以公司规定,‘交了订金一律不退’为由,说什么也不给我退。”

许多网友都对九龙湖不限购感到非常惑,觉得此举将推高九龙湖房价。南昌市房管局相关负责人对此回应了,此次没有将九龙湖新城列入限购范围,主要是考虑到南昌老城区人口过于密集,希望通过限购政策,在一定程度上将老城区的部分人口以及外来人口,导入到限购范围外的区域。

而九龙湖新城的房价是否会继续大幅上涨的疑问,该负责人表示:“房价涨不涨主要还是要看市场供需情况,我们也会密切关注市场运行情况,保障南昌市房地产市场平稳运行。”

小编表示看完一脸懵逼,意思是:就是要你去九龙湖买房?涨不涨看市场?

好吧,小编买不起,还躲不起吗?在南昌买不起房子,到老家去买几套,老家不限购,爱买几套买几套。

来看看咱们江西各地最新房价。↓

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