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南昌限购房价会跌吗?你想知道的都在这 !

2016-10-09 09:56:52 大江网 我要评论 |
[导读]南昌不限购区域:九龙湖、新建区、湾里区、南昌县。(九龙湖房价还要飞!)限购后南昌房价会跌吗?身边将发生如下变化,是退单、违约,还是?专家与网友各持其说,之前限购的城市数据也许也能告诉我们一些答案……聪明资金已撤离楼市。

南昌连夜启动限购限贷!很多南昌人表示,国庆回来自己买房资格都没了……自9月30日起直至黄金周结束,武汉、南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、广州、佛山、东莞、珠海、福州、南宁、惠州共计19个城市先后发布新楼市调控政策,多地重启限购限贷。

这一政策,也刺激到南昌楼市了…南昌楼市交易火爆!南昌10月1日至10月7日累计卖出1956套新房,日均成交达到279套!而限购前的当晚10月8日狂卖2190套新房,吓死宝宝了,不过宝宝看得过瘾!

受限购影响?南昌国庆后楼市交易火爆

一份见诸报端的资料显示,南昌市西湖区七天共备案692套,位居南昌区域成交首位,备案面积累计79627.53㎡,该区域内的绿地朝阳中心 ( 论坛 )以及世纪朝阳中央城 ( 论坛 )开盘热销,开盘基本售罄;红谷滩备案402套,列第二位,备案面积累计47823.84㎡;高新区备案339套,备案面积累计52743.31㎡。

甚至还流传出国庆期间浙江游资涌入九龙湖地段买房的消息。而这个消息则来源于置业顾问对外的讲述。当然,这不排除置业顾问故意营造房源紧张的氛围。

这么火爆不得刺激出限购来?果然…南昌“不甘示弱”,10月8日晚9时,南昌限购限贷政策横空炸出!成为国内第21个限购城市!

>>重磅!南昌实施区域性限购 首付调至3成

划重点啊!

有些事必须提醒大家

《意见》要点如下:

1、限购区域:东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、经开区、高新区部分区域、红谷滩;

2、不限购区域:九龙湖、新建区、湾里区、南昌县。(九龙湖房价还要飞!)

3、在限购区域范围内本地居民名下有一套住房则不能购买新房,但可以买二手房。

4、在限购区域范围内外地居民名下有一套住房的,新房和二手房都没有资格买了。

5、首次购买住房,最低首付比例30%。(保护刚需,不过相比以前首付提高了10%,以总价100万的房子来说首付需多准备10万元。)

6、拥有1套且无贷款记录的或贷款已结清的、无房但有1次贷款记录的,首付比例最低40%。

7、拥有1套住房且贷款未结清的,首付50%。(之前为30%)

8、2套以上本市居民,1套以上非本市居民暂停发放贷款。

9、新建商品房以合同网签时间为准,存量房以纳税时间为准。

然而无论首付比例是多少,限购限哪里,小编都是买不起!买不起!

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