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爱房市场周刊:8月第2周南昌房地产市场资讯

2016-08-17 15:12:08 爱房网 我要评论 |
[导读]【8月第2周南昌房地产市场资讯】本周国家统计局发布1-7月份房地产开发投资售数据,数据显示,增速连续3个月回落。专家分析称,房地产普增普涨的局面已结束。而太过风光的二线“四小龙”中合肥、南京、苏州同时出台楼市调控政策。楼市在下半年及明年进入调整期是大概率事件。

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本期全国房地产市场资讯 

2016年7月份国民经济运行基本平稳

8月12日上午10时,国务院新闻办新闻发布厅举行新闻发布会,介绍2016年7月份国民经济运行情况。7月份,受国内部分地区遭遇较重洪涝灾害和高温酷暑以及国内外市场需求疲弱等因素影响,部分指标增速有所放缓,但就业物价形势稳定,供给侧结构性改革加力推进,新兴动力继续累积,国民经济形缓势稳,仍运行在合理区间。

7月份CPI环涨0.2%,同涨1.8% 江西同涨1.6%

国家统计局8日公布数据显示,7月份CPI同比上涨1.8%,连续两个月停留在“1时代”,涨幅自5月份连续3个月回落。专家认为,CPI涨幅回落主要是受猪肉等食品价格回调影响。未来物价仍有望低位运行,但需关注自然灾害对物价的影响。7月份,居住类指数上涨1.6%

2016年1-7月份全国房地产开发投资名义增长5.3%

8月12日,国家统计局发布2016年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况数据。数据显示,2016年1-7月份,全国房地产开发投资55361亿元,同比名义增长5.3%,增速比1-6月份回落0.8个百分点。其中,住宅投资36981亿元,增长4.5%,增速回落1.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.8%。

国务院欲破农民“不愿进城” 出台十措施免后顾之忧

近日,国务院印发《关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的通知》,提出了十条具体政策措施,对建立健全支持农业转移人口市民化的财政政策体系做出部署,涵盖农业转移人口子女教育、医疗、失业人员培训、向获居住证人口提供基本公共服务等。

住建部要求住房公积金月报缴存存款情况

尽管《住房公积金管理条例》的修订工作仍在进行当中,但这并不影响对住房公积金的从严监管。住建部已经要求各级地方政府,以月为单位,分别详细上报住房公积金缴存使用情况、住房公积金银行存款情况、住房公积金缴存提取情况。并且将上报的日期时间限定在次月10日之前。

户籍改革:派出所不再开具14类证明

自9月1日起,派出所将不再开具户口迁移情况等数类证明,亲属关系证明等数类事项由派出所视情予以开具,而居民婚姻状况、文化程度等数类证明将由相关职能部门开具》》新规:国家机关不得扣留或抵押居民身份证

地方政策:

合肥史上最严限贷政策 即使无房也限贷

9日,合肥各银行当天放出贷款新细则,其中包括:有房2套及以上,有1次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款;有1套房,有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款;合肥市区无房,有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款。这意味着,即便名下无房,也可能被银行拒贷。

苏州重启限购 南京二套首付比提至50%

11日下午,长三角热点二线城市南京和苏州同时出台楼市调控政策。苏州楼:居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例,苏州市区(不含吴江区)由40%调整为50%。南京:购买二套住房,对有1套房无贷的居民家庭,首付比例调整为不低于35%;对1套房且有贷款未结清的家庭居民,首付款比例调整为不低于50%。土拍网上竞价达到最高限价90%时,该地块所建商品住房必须现房销售。

本期南昌房地产市场资讯

《南昌大都市区规划》真的来了

8月9日,记者从省住建厅获悉,《南昌大都市区规划(2015-2030)》现已完成规划成果编制,并向社会进行公示。规划9座县级中心 ,到2020年人口规模约505万人,在发展战略上,南昌大都市区将全面对接一带一路,开通南昌至新加坡、雅加达、迪拜等区域枢纽机场直航航线。南昌大都市区包括南昌市域,抚州市的临川区、东乡县,宜春市的高安市、丰城市、樟树市、奉新县、靖安县,上饶市的余干县和九江市的永修县,总面积约2.3万平方公里。

《环鄱阳湖生态城市群规划(2015-2030)》

日前,《环鄱阳湖生态城市群规划(2015-2030)》已完成编制。以下是干活提要:

  1. 梅岭开发纳入赣江新区统筹规划

  2. 庐山至梅岭有望建旅游观光轨道

  3. 江西去库存:停止招拍挂 商业用房改为租赁住房

2030年起,原则上不再建设封闭住宅小区。对于去库存压力特别大的地区,应暂停住房、商业出让用地的招拍挂。

赣江新区成重点试点区 探行一枚印章管审批

12日,南昌市召开南昌市构建开放型经济新体制综合试点试验新闻通气会,公布《南昌市构建开放型经济新体制综合试点试验实施方案》。据悉,《方案》涉及改革、创新事项和举措等12大项42小项内容,我市赣江新区、三个国家级开发区、综合保税区、临空经济区等将成为重点试点试验区域,探索实行“一枚印章管审批”。

昌九沿线建设出新亮点 赣江新区建综合交通枢纽

8月12日,江西省制定《2016-2017年度集中力量支持昌九沿线打造一批特色亮点的实施方案》,将用两年时间集中力量在昌九沿线支持打造一批可复制推广的新的特色亮点,包括打造3个特色小镇、7个示范项目、2个特色产业园、7个服务业集聚区,从而增强昌九地区的核心引领作用,促进赣江新区建设。

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