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爱房市场周刊:8月第1周南昌房地产市场资讯

2016-08-09 16:37:26 爱房网 我要评论 |
[导读]【8月第1周南昌房地产市场资讯】上半年全国楼市去库存效果明显,下半年各地继续出台去库存具体措施,主要体现在住房公积金住房贷款调整、住宅用地供应、地价调控、商业用房也可用作学区房等方面。江西上半年住宅去化时间保持在较低水平,非住宅库存平均去化时间较年初下降4个月。但是,南昌房价已逼近万元时代。

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本期全国房地产市场资讯

上半年各地居民人均收入出炉 江西13716元排19位

中国各地2016年上半年居民收入出炉,江西今年上半年城镇居民人均收入为13716元,排名第十九位!江西11个设区市中,城镇居民人均收入排名第一的是南昌市,达到16310元。

发改委:《更好发挥投资对经济增长的关键作用》

8月3日,发改委政策研究室发文《更好发挥投资对经济增长的关键作用》,必须坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,加快推进供给侧结构性改革,实施积极的财政政策,适度扩大总需求,加大“补短板”的力度,努力增加合理有效投资,同时要加大对重点地区和重点领域促投资、稳增长的工作力度,切实防范投资波动风险,更好地发挥投资对经济增长的关键作用。

地方:

上海调整二手房交易手续费:每平方米4元

上海市物价局、市财政局发布通知,规范和调整本市房地产交易手续费计费方式和收费标准。本通知自2016年8月1日起执行。其中居住房屋交易手续费按建筑面积收取,新建居住房屋买卖2元/㎡,由转让方承担;存量居住房屋买卖4元/㎡,交易双方各承担50%;每宗交易手续费最高不超过2万元。

长沙人买第三套房可用公积金

8月2日下午,长沙住房公积金管理中心举行媒体发布会,明确了购买第三套房也可以申请公积金贷款。条件为:职工连续缴存住房公积金五年以上,且自缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金(包括提取和贷款),其家庭已有两套(含)以下住房,且住房建筑面积合计不超过230㎡,再次购买改善性住房,可以申请住房公积金贷款,执行住房公积金二套房贷款政策。

下半年南京将加大住宅用地供应 严控地价房价

8月1日,南京市国土资源局官方网站公布《调整当前土地出让方式》的建议,市国土局答复称,下半年南京将加大住宅用地供应规模,继续执行限高地价举措,严格控制地价房价,确保新出让地块楼面地价不高于同区域已成交地块的最高楼面地价和区域目前普通商品房售价。

沈阳新政补充11条意见 商业用房也能做"学区房"

沈阳市《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》的11条补充意见包括:全面提高装配式建筑的应用比例、商住或酒店式公寓可调整为自住型公寓、允许商业用房改建为租赁住房、买自住型公寓可用公积金贷款、公积金可帮大中专毕业生解决"首付难"、商业用房也能做"学区房等内容。

安徽:买地首付款最少50% 闲置2年无偿收回

安徽政府对开发商拿地盯得更加紧了。《办法》中对开发商拿地做出了多项举措,包括单宗土地出让价款首次缴纳比例不得低于50%,闲置土地满满两年无偿收回,欠缴土地出让价款、闲置土地等未处置前不能再拿新地。

本期南昌房地产市场资讯

南昌房价直逼万元 成交均价9459元/㎡

据中指院发布的7月百城住宅价格指数显示,南昌7月新房住宅成交均价为9459元/㎡,环比上涨2.14%,涨幅较6月扩大。7月南昌市市区商品住宅销售5828套,同比上涨28%,与6月份环比下降4%。值得关注的是,从去年开始,南昌土地供应市场出现“狼多肉少”的状况。

江西房地产“去库存”460万平方米

数据显示,今年上半年我省银行业贷款增速全国第三,支持银行机构棚户区改造项目安置采用货币化手段,推动去库存政策落地,目前全省中心城区商品房库存面积年初减少近460万平方米。住宅去化时间保持在较低水平,非住宅库存平均去化时间较年初下降4个月。

南昌城区购买非住宅可享1%契税补贴

8月4日,南昌市政府,“120条”中列出了77条降成本“清单”,其中对在南昌市城区购买非住宅的按照规定的契税征缴政策,依据缴库级次,由受益财政按成交价格的1%给予买房人所缴契税补贴。居民因房屋被征收选择货币补偿后购买非住宅,购房款不超过货币补偿款的部分,免征契税。

重点企业可缓缴“五险一金” 南昌出台120条“干货”

4日,南昌市正式出台《关于大力促进实体经济发展的若干措施》(简称120条),为南昌老板发展企业解困、助力。120条提出,从2016年5月1日起两年内,将城镇职工基本养老保险单位缴费比例由现行的20%降至19%,将失业保险费率由现行的2%降至1%;对符合条件的困难企业以及符合南昌产业发展方向的重点企业,允许在6个月内缓缴五险一金费;物流企业可在同一县区“一照多址”;允许国企依法出让股权筹资;设立市重点工业企业上台阶奖等措施。

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