爱房市场周刊：7月第2周南昌房地产市场资讯

☞7月第1周南昌房地产市场资讯快递（7.4-7.10）

本期全国房地产市场资讯

2016年6月份居民消费价格同比上涨1.9%

7月10日，国家统计局发布6月份CPI数据。数据显示，2016年6月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.9%。其中，城市上涨1.9%，农村上涨1.9%；食品价格上涨4.6%，非食品价格上涨1.2%；消费品价格上涨1.7%，服务价格上涨2.2%。上半年，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.1%。

第三方研究机构：6月份30城住宅成交量环比下滑

4日，易居房地产研究院发布的6月份住宅成交报告显示，月内受监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2186万平方米，环比减少2.5%，同比增长14.0%。从数据来看，6月份延续5月份市场特征，成交面积继续小幅下滑。从城市结构来看，部分二线城市持续攀升的态势在改变，市场有所降温，这也影响了这30个城市的市场交易走势。

房企业绩总结：21家房企上半年销售同比增七成

上半年在地方政府普遍推行的“因城施策”政策推行下，房地产市场行情向好。已经公布6月销售简报的恒大、万科、碧桂园等21家房企，上半年业绩全面提升。而销售业绩的持续走高刺激了房企的补仓意愿，很多企业下半年可能有非常强烈的涨价需求。

数据显示，21家企业中，同比涨幅超过一倍的企业有8家，分别是：金茂、碧桂园、融创、龙光、时代、新城、中骏、瑞安 等。

集体土地经营权流转须2/3村民代表同意

记者4日从农业部获悉，《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》（以下简称《规范》）日前正式印发。《规范》规定了农村土地经营权流转交易市场的交易品种包括“家庭承包方式取得的土地经营权”等4类土地。《规范》指出，未发包集体土地经营权流转时，要提供农村集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表签署同意流转土地的书面证明。

地方政策：山西省出台11条措施力促去库存

本期南昌房地产市场资讯

国家批复江西赣江新区总体方案

国家发改委4日批复江西赣江新区总体方案，批复中对新区的战略定位为：长江中游新型城镇化示范区、中部地区先进制造业基地、美丽中国“江西样板”先行区，将构建“两廊一带四组团”发展格局，优化新区行政区划设置，理顺新区管理机构与其规划范围内各级地方人民政府及其派出机关的关系，完善内部机构设置，实行“大部制”、扁平化管理，建立科学合理、集中高效、协调统一的管理体制。

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江西用3年时间查处违建 2020年完成城镇棚户区改

7月7日，记者从省住建厅获悉，省委省政府近日出台《关于进一步加强城市规划建设管理工作实施意见》，严禁将城市规划管理权下放至下辖的区、各类开发区和城市新区，已下放的必须在2016年底前收回。力争用3年左右时间，全面清查并处理城市建成区违法建设。

爱房半年报：2016年上半年南昌房地产市场研究报告

2016年已走过一半，南昌楼市开启暴走模式。房价连涨15个月，再创新高，如今已经到了9924元/㎡，位居全国十强之列。整个上半年，南昌楼市呈现“量价齐升”的高烧状态，而随着赣江新区的设立，南昌楼市或将迎来新一轮的波动。

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