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爱房市场周刊:5月第1周南昌房地产市场资讯

2016-05-09 17:17:36 爱房网 我要评论 |
[导读]【爱房市场周刊:5月第1周南昌房地产市场资讯】扶持发展住房租赁市场,成了5月第1周的楼市主题。国务院再次强调实行购租并举,鼓励个人出租住房,住建部允许将现有住房按要求改造后按间出租,打造N+1模式。由此一来,租客的利好时代来临。而南昌的楼市也提交了完美答卷,创下2016年成交最高纪录。五月的南昌楼市亦可期……

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    本期全国房地产市场资讯

    住建部:允许将现有住房按要求改造后按间出租
    5月6日,记者从国新办新闻发布会上获悉,为满足青年人、新市民的住房租赁需求,住建部将研究制定现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准,单间最多居住人数等办法,确保房屋住用安全。

    国务院:实行购租并举 鼓励个人出租住房
    5月4日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议。会议确定,将发展住房租赁企业,支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。同时,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。此外,公租房将推进货币化安置,政府对保障对象通过市场租房给予补贴。其中,在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员,凡符合条件的应纳入公租房保障范围。    》》房屋租赁新政:用足存量房 推进货币化          》》 国务院推行统一的租房合同示范文本

    社科院:房价2017年下半年或重回全面下滑通道
    5月5日,中国社科院在京发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.13(2016)》。蓝皮书称,2016年房地产价格整体上将呈上涨趋势,区域涨幅进一步分化。但从较长时期看,如果宏观经济增长继续下滑,房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。

    北京通州限购升级 将商住房纳入限购范围
    全国首例!今后,居民想要购买通州区商务型公寓,应满足本市住宅限购条件,商业、办公项目销售对象也限定为企事业单位和社会组织,不再对居民销售。

    一批新规实施:购买住房满两年销售免征增值税
    全国范围开展营业税改征增值税试点;住房公积金缴存比例不得超12%;失业保险费率阶段性降低;除北上广深外,个人购买不足两年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税;非法鉴定胎儿性别最高罚3万元……一批新规开始“上岗”,其中不少关乎百姓的“钱包”。

    民政部、国家税务总局:买房缴税无需提供单身证明
    民政部、国家税务总局近日发出《关于加强民政部门与税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作的通知》,推进简政放权、减轻群众办事负担,方便纳税人办理房地产交易涉税事项。通知规定,不再要求纳税人提供无婚姻登记记录证明。 

    本期江西南昌房地产市场资讯

    【爱房独家】2016年4月南昌房地产市场研究报告
    进入4月,房地产市场大背景依然是延续“去库存+抑制过热”双线政策,且以执行政策落地消化为主。南昌作为弱二线城市,政策基调则在大背景环境下延续侧向“去库存”,促成4月南昌楼市量价逆天齐涨,“红五月”亦将可期。
    ——量价逆天齐涨!南昌楼市要“爆”
    ——南昌4月房价上涨 新建住宅均价8916元/平方米

    5月5日起可申请南昌公租房 外来人员也可申请
    南昌公租房“福利”又来了!从5月5日起到6月3日,符合条件的南昌市居民和外来人员可到所在街办(镇、处)申请2016年政府筹集的公共租赁住房。家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入的1倍(31942元)。点击查看:2016南昌公租房配租及补贴申请须知

    江西一揽子税收优惠政策:月销售额不超3万免增值税
    5月5日,记者获悉,我省今年在降低税费方面有一揽子政策出台。1.对月销售额不超3万元的小微企业免征增值税;2.5月1日起将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税;3.落实高新技术企业减按15%税率征收企业所得税;4.企业研发费加计扣除政策……

    小升初招生:2016南昌初中学区范围6月3日公布
    5月5日,《南昌市教育局关于做好2016年义务教育免试就近入学工作的实施意见》出炉。今年城区初中学校招生学区范围将于6月3日公布,民办学校8月15日前上报入学学生名单。公办学校分批次报到时间为:7月5日—7月7日,7月29日—7月31日,各城区学校按照六类排序顺序分批审核相关证件、材料,对符合要求的学生办理报名手续。

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