全国免费服务热线:400-600-7070    
爱房网 > 新闻中心 > 楼市周刊 > 正文

爱房市场周刊:3月第5周南昌房地产市场资讯

2016-04-05 11:09:58 爱房网 我要评论 |
[导读]【爱房市场周刊:3月第5周南昌房地产市场资讯】内容包括江西等12省市降低社保费率,全国首套房房贷利率历史新低,沈阳出台22条政策去库存、支持在校生毕业生购房,南昌市南昌县公布2016年土地供应计划下调土地供应,4月起南昌公交涨价票价2元,南昌地铁4号线线路规划公布等。

☞3月第5周南昌房地产市场资讯快递(3.28-4.03)

本期全国房地产市场资讯

江西等12省市降低社保费率 养老医疗保险暂不降

日前公布的“十三五”规划提出要适当降低社会保险费率。据不完全统计,目前已超过12个省市陆续出台降低社保费率措施,包括上海、广东、天津、甘肃、江西、北京等,且主要集中在工商、失业、生育“三险”。其中针对养老和医保费率的下调,现仅有上海、杭州、厦门等地涉及,届时生育保险和医疗保险合并,意味着“五险一金”将变为“四险一金”。

全国首套房平均房贷利率降至4.54%

据第三方机构发布的3月房贷报告显示,全国首套房平均利率为4.54%,继续创历史新低。从首套房利率的优惠力度来看,本月全国530家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有157家,比上月增加52家,占比29.62%,利率最低的为北京汇丰银行的8.2折优惠利率。另有124家银行提供8.5折优惠利率,比上月增加52家,其中北京17家,上海17家等。

地方房地产市场资讯

沈阳:出台22条去库存新政 支持高校毕业生在校生购房

3月28日,沈阳市人民政府办公厅发布《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》,提出22条去库存新政策,包括保证房屋销售10%增长、计划供地不超去年50%、加大闲置土地处置、提供基建投资补助、提供购房补贴、公积金贷款额度提高至70万、降低二手房交易税费、自住型公寓享住宅政策、加大棚改货币安置、提供购房补贴、支持高校在校生新毕业生贷款及补贴等。

本期江西南昌房地产市场资讯

南昌市&南昌县公布2016年土地供应计划

3月末,南昌市和南昌县分别披露了2016年本级土地供应计划(《南昌市本级2016年度土地供应计划表》、《南昌县2016年度国有建设用地供应计划》)。根据供地计划,2016年南昌市将计划供应土地23168.24亩,同比下降19.6%,其中住宅类土地供应5774.85亩(保障房用地1964.29亩、其他普通商品房用地3810.57亩),同比计划供应下降19.9%(保障房用地下降32.1%、其他普通商品房用地下降11.7%),商服类用地计划供应2413.49亩,同比下降55.3%。2016年南昌县将计划供应土地500.06公顷(合7500.9亩).其中商服用地供应347.25亩,住宅用地供应1345.5亩。

》》南昌县2016年土地供应计划表

4月1日起南昌公交涨价至2元 老人高峰时段不免费

3月29日,据南昌市物价局消息,南昌市政府常务会已审议通过《调整南昌市公共汽车票价的方案》。4月1日起,南昌正式执行公共汽车票价调整(即投币2元,成人刷卡7折、中小学生刷卡3.5折优惠)。本次调整票价的公共汽车线路范围:除远郊线、高铁线、大站快线外的所有公共汽车线路及以后新开通的单程20公里以内的高等级公共汽车线路(即1-99路及2、3、5、8打头的线路),上述票价调整范围内均实施投币2元刷卡打折优惠的票价。70周岁(含)以上老人,可凭本市老年证办理免费乘车卡,在非高峰时段免费乘车,高峰时段(工作日的7:00—8:30、17:00—18:30)全票乘车。

江西多地市施行购房补贴政策

近期,江西抚州、上饶、鹰潭等市辖县出台刺激“救市”政策,给予在购房补贴、购房款首付、公积金使用及贷款政策等方面支持。其中上饶补贴购房者每平方米100元到260元,抚州个人购新建普通商品房50%契税补贴,余江异地缴存公积金人员可享同样贷款政策。

南昌地铁4号线最新公示 设高架桥过艾溪湖北路

3月29日,南昌市政府相关部门公布《南昌市轨道交通4号线一期工程环境影响报告书(简本)》,对南昌地铁4号线一期工程环境影响评价进行第二次公示。根据公示信息,南昌地铁4号线一期工程起点为望城站,终点为昌东大道站,线路全长40.0km,其中望城站~希望大道站(不含)、艾溪湖站(不含)~昌东大道站为高架线,高架线长约7.1km,其余均为地下线,地下线长约32.9km,共设车站29座(高架站5座、地下站24座)。线路主要走向为:江铃大道-希望大道-龙兴大街-过赣江-抚生南路-抚生路-桃苑大街-过抚河-金塔西街-天佑路-丁公路-省府东三路-贤士一路-青山路-民园路-火炬五路-艾溪湖北路。南昌地铁4号线运营时间为5:30-23:30,全日运营18小时。

南昌市国税局回应营改增试点:租房按3.5%征收

3月18日,国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案,明确自2016年5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。江西省国税局、地税局等相关部门联合举行发布会就营改增试点政策措施、营改增后个人转让二手房税收政策变化、优化纳税服务等纳税人关切的热点逐一进行解答。而对于南昌市营改增试点内容,南昌市国税局称,全面推开营改增试点基本内容是实行“双扩”——扩大试点行业范围和将不动产纳入抵扣范围,实现增值税全覆盖,基本消除重复征税,打通增值税抵扣链。对于个人出租住房或转让二手房:个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,未满2年住房对外销售征税5%,满2年免征增值税。

声明:本文仅代表作者个人观点,不代表本网态度和观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站允许,请勿转载。已允许转载的稿件,请注明来源“爱房网”。
0
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信