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爱房市场周刊:3月第4周南昌房地产市场资讯

2016-03-28 16:19:53 爱房网 我要评论 |
[导读]【3月第4周南昌房地产市场资讯快递(3.21-3.27)】本期市场周刊内容包括“营改增”方案执行细则已公布,自5月1日起全面推行营改增试点;央行民政部等五部委联合发文支持加大养老领域信贷支持;为抑制房价暴涨,上海、深圳等城市收紧购房政策,外地人上海购房须缴5年社保……

☞  3月第4周南昌房地产市场资讯快递(3.21-3.27)

本期全国房地产市场资讯

“营改增”方案细则公布 5月起全面推行

3月24日晚,财政部、国家税务总局联合下发《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。“营改增”试点执行细则包括《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》和《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》。全面推开“营改增”后,提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%;提供有形动产租赁服务,税率为17%;境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零;除此之外的纳税人发生应税行为,税率为6%。此外,增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。

央行等五部委联合发文加大对养老领域信贷支持

3月21日,央行、民政部、银监会、证监会、保监会日前联合印发了《关于金融支持养老服务业加快发展的指导意见》,促进养老服务业加快发展,提出加大对养老领域信贷支持力度等要求。力争到2025年基本建成覆盖广泛、种类齐全、功能完备、服务高效、安全稳健,与我国人口老龄化进程相适应,符合小康社会要求的金融服务体系。

地方房地产市场政策资讯

上海楼市新政:外地人购房社保须缴5年

3月25日上午,上海市政府新闻发布厅举行新闻发布会,介绍《关于进一步完善上海市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》相关情况,提出严格执行住房限购政策,非本地人购房须缴纳社保5年及以上,购买二套房首付须5成,非普通住宅7成的政策。利率均按不低于基准利率1.1倍执行。

深圳楼市新政:非本户籍人士购房社保1年增至3年

3月25日晚间,深圳市政府发布《深圳市人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》,要求非深圳户口购房社保由1年改至3年,限购一套房(购房时间的认定,以在深圳市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。);二套房或近两年内有房贷记录首付最低4成,深圳无房且近2年内无住房贷款记录的首付最低3成。

武汉:公积金最高额度由60万降为50万

25日,武汉市发布公积金贷款新政,职工家庭购买首套房申请公积金贷款最高额度由过去的60万元下调为50万元,购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。此外,武汉还将还贷能力系数由45%回调到35%这一全国通行的标准,并下调了缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数,系数普遍下调了0.2~0.5不等。

南京:严审购房人首付比例和资金来源

25日,央行南京分行与银监会江苏监管局联合发布通知,要求全省金融部门落实差别化个人住房信贷政策,严审购房人首付款比例、首付资金来源,加强对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测。

本期江西南昌房地产市场资讯

江西下达2016年17.1万套保障房建设任务

3月21日,省住建厅发布消息,今年全省要开工棚户区改造171000套(户)。其中,国家下达江西省基本建成任务为145292套(户)。这一任务,要求在5月30日前落实到具体项目,8月底前全面开工。

南昌临空经济区1.3万平方公里起步区路网12月竣工

3月23日,从南昌市政府部门获悉,南昌临空经济区基础设施建设项目将陆续在今明两年竣工,其中南昌临空经济区1.3万平方公里起步区路网将在今年12月竣工,包括祥和一路、二路、三路、四路、嘉和一路北段、二路北段、嘉和三路、四路、五路、祥和街、嘉和街等道路。

南昌地铁2号线南延线共7站 17年8月试运营

 3月21日,记者获悉,目前,南昌地铁2号线南延线工程6座车站已基本完成主体结构施工,1座车站(新增的市民中心站)正在进行土石方工程施工。计划2017年8月1日正式开通试运营。

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