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爱房网市场周刊:2月第3周南昌房地产市场资讯

2016-02-22 15:52:45 爱房网 我要评论 |
[导读]继央妈宣布首套、二套首付降至两成、三成后,中央继续加码,公积金存款利率调整,契税、营业税双降,新一轮优惠政策刺激楼市。果不负众望,南昌楼市2.15-2.21成交乐观,新房住房类网签达882套,增幅500%。截止目前,各地方已超过130个城市出台去库存新政,楼市的"春天"是否来临,须待观望。

本期导读:

   ☞ 二月份第3周南昌房地产市场资讯快递(2.15-2.21)

    本期全国房地产市场资讯

    三部门发文调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策

    2月19日,财政厅、地方税务局、住房城乡建设厅三部门联合发文调整房地产交易环节契税,并给予营业税优惠政策。

    条文规定:对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

    更多阅读:   》》 契税和营业税双降 北上广深不全享受
                        》》 买房大减税,90㎡以下二套房省最多

    国务院:公积金存款利率上调 按一年期1.5%执行

    2月17日,经国务院同意,中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率行程机制的通知》,决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行。

    统计局:1月CPI同比上涨1.8% PPI同比下降5.3%

    2月18日,国家统计局发布2016年1月份CPI数据。数据显示,2016年1月份,全国居民消费价格总水平同比上涨1.8%。其中,城市上涨1.8%,农村上涨1.5%;食品价格上涨4.1%,非食品价格上涨1.2%;消费品价格上涨1.5%,服务价格上涨2.2%。

    百亿社保基金19日入市 

    全国社保基金18日给多家境内委托管理人划账总计约100亿元人民币的资金,用于在二级市场购买股票,19日即可入市。

    新年去库存新政密集出台 130余城市直补购房者

    春节之后,各个地方政府接连出台楼市新政,加速消化楼市库存压力。将商品房转为公共租赁住房或养老地产、降低首付比例等措施纷纷亮相。其中,最常用的方式是直接补贴购房者。据不完全统计,全国至少已有130余城市采用这一方法。

    本期江西南昌房地产市场资讯

    江西十三五规划纲要发布:打造"1+51+6"规划体系

    2月19日下午,江西召开“聚焦十三五谱写新篇章”——江西省“十三五”规划纲要新闻发布会。未来五年,江西针对经济社会发展的重点领域和关键环节,同步推进编制工业转型升级、综合交通运输、基本公共服务、科技创新升级、生态环境保护等51个专项规划和昌九新区、南昌大都市区等6个区域规划,形成了“1+51+6”的“十三五”规划体系。

    南昌打造“长堎新区” 六纵六横路网对接红谷滩

    2月14日,从南昌新建区住建局获悉,该局日前对《南昌市新建区长堎新区综合交通规划(2016-2030)》进行了公示,明确中心城区将建“六纵六横”干道线网,与红谷滩新区更加紧密融合在一起。

    发力赣西 江西省打造新宜萍城镇群

    2月18日,记者获悉,我省正在编制《新宜萍城镇群发展战略规划(2015-2030)》,届时将以新余、宜春、萍乡为中心,以三座城市间重点县城为节点,以沪昆铁路为纽带,让赣西由“一群城镇”升级为一个“城镇群”。

    南昌打造四个旅游产业集群 引抚河水激活绳金塔夜市

    “十三五”期间,南昌市将做强做大旅游产业,重点发展万达文化旅游城、城市中心区旅游、郊县乡村旅游和西山梅岭旅游四个产业集群。

    政策利好!南昌楼市节后升温 上周新房成交882套

    爱房网监测,上周(2.15-2.21),南昌新建商品房成交882套,环比增长500%,合11.43万㎡。其中新建商品住宅成交704套,环比增长450%,成交面积7.64万㎡;新建商品房非住宅成交178套,环比增长836.8%,成交面积3.79万㎡。节过后的第一周,在宏观政策利好和银行杠杆调节的双重作用下,南昌楼市成交量呈明显递增趋势。

    南昌写字楼市场或进入“租赁模式”

    日前,我省发布的20条举措助力楼市去库存中提到,鼓励有条件的房地产开发企业将其持有的存量房源向社会出租。“以租代售”为房地产开发企业提供了一种转型的方向,但在住宅市场,卖房仍是第一选择。不过,南昌去库存压力大的写字楼市场可能会进入“租赁模式”。

    去年江西房地产开发投资超1500亿 同期增长近15%

    2月14日,记者获悉,2015年,江西省房地产开发投资超1500亿元,达1520.1亿元,比上年同期增长14.9%,增速较上月回落0.2个百分点。其中,建筑工程费用1044.9亿元,增长11.0%;土地购置费210.5亿元,增长17.2%,增速较上月提高2.7个百分点。

    聚焦航空城:中航瑶湖郡最新规划出炉 拟建66.98万㎡

    自洪都机场撤离老基地后,新的南昌航空城进展如何一直备受关注。16日,记者从高新区管委会获悉,中航瑶湖郡航空城项目设计方案获得批复,从规划方案中看出,此次项目规划建设669834.92㎡,将建成11层、14层、15层、16层等高层住宅、商业、幼儿园及其他配套设施,据悉,该项目总投资为220297.28万元。

    南昌200亿华侨城项目4月开工

    2月15日,南昌召开全市开放型经济工作会议,2016年西湖区将坚持以项目为抓手,积极稳妥推进投资200亿元的华侨城文化旅游综合体等重大招商项目,力争华侨城文化旅游综合体项目在2016年3月挂牌摘地,4月开工建设。

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