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房产政策:7月1日起这些政策将影响你的房子

2015-06-26 08:46:53 爱房网 我要评论 |
[导读]南昌市房管局制定了《南昌市城市房屋依申请登记操作办法》,将于7月1日起正式实施。新办法规定,南昌将实行房屋依申请登记,不再强制性审查婚姻证明等材料,省去了广大市民提供材料的种种不便。

    南昌市房管局制定了《南昌市城市房屋依申请登记操作办法》,将于7月1日起正式实施。

    房屋登记不再要求审查结婚证明

    新办法规定,南昌将实行房屋依申请登记,不再强制性审查婚姻证明等材料,省去了广大市民提供材料的种种不便。

    新办法规定,当事人申请房屋登记时,涉及共有房屋的,共有人应当共同申请。申请人自行申报房屋单独所有、共有及共有人所占份额等相关情况,并由申请人在询问表上签字确认。对询问结果与申请登记材料记载的情况一致的,不要求申请人提供婚姻状况证明文件。

    夫妻共同房产可申请“加名”

    当事人申请房屋登记时,涉及共有房屋产权的(比如夫妻共有),共有人应当共同申请。申请人自行申报房屋单独所有、共有及共有人所占份额等,并对其申报内容的真实性、合法性负责。申请登记并记载于房屋登记簿的权利人就可对登记的房屋依法进行处分。

    夫妻一方可提交婚姻证明和另一方姓名、身份证号到房屋登记机构查询房产档案,如查询到有夫妻共同房产登记在另一方名下,可向房屋登记机构申请“加名”。夫妻双方应共同提出申请,并向房屋登记机构提供婚姻状况证明文件即可。如果对方不同意的,另一方可通过申请房屋异议登记和到法院提起诉讼来保护自己的权益。

    据悉,该操作办法自7月1日起施行,施行前已登记的房屋,仍按原登记方式办理。

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