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爱房网2014年南昌房地产市场研究报告新鲜出炉!

2015-01-20 14:57:11 爱房网 我要评论 |
[导读]近日,由爱房网精心撰编的《2014年南昌房地产市场研究报告》现已新鲜出炉,并已张订成册,欢迎有意向人士前往爱房网办公室免费领取!

  小伙伴们,赶紧来一睹为快吧!近日,由爱房网精心撰编的《2014年南昌房地产市场研究报告》现已新鲜出炉,并已张订成册,欢迎有意向人士前往爱房网办公室免费领取!领取地址:江西省南昌市火炬大街188号(高新二路口)南昌银行三楼。咨询电话:400-0791-363。

  回顾整个2014年,南昌楼市可谓是“冰火两重天”,在经济萧条、金融资本市场紧缩和市场调控等多重因素作用下,全年房价几乎表现为平稳下跌,同比近跌10%。不仅如此,本册《报告》还以科学的研究模型和全面深入分析方法,对房地产市场相关信息进行系统的收集、整理、记录和分析。涵盖整个2014年南昌房地产综合价格指数研究报告、江西南昌房地产市场研究报告等有关政策、土地市场供需与价格、新房市场供需与价格、二手房市场等方面,全面深入的剖析、解读当前整个南昌房地产市场及购房者心态,为购房者提供购房需求的有效指导,让消费者在市场消费时信息更加透明化,从而减少错误的市场行为,为开发企业、策划代理企业提供有效的数据支撑,也为其他经济研究机构提供有效的信息及分析。


  以下为报告内部分摘录:

  一、政策篇

  2014年“两会”:加快房地产税立法、针对不同城市分类调控、增加中小套型商品房与共有产权住房的供应;

  提出房地产“双向调控”、多地开展“以房养老试点”工作、实行差别化落户政策、南昌取消楼市限购政策;

  央行下调存款准备金率、江西降低首套房契税、南昌全面落实“认贷不认房”、住房公积金新政宣告落地、不动产统一登记暂行条例实施等等

  ……

  二、数据篇

  2014年土地供应:141宗(1.2万亩),同比下降37.33%(41.78%);

  2014年土地成交:116宗(1.02万亩),成交率82.27%(流拍14宗地块);

  2014年南昌房价:9190元/㎡,微涨0.92%;

  2014年新房供应:846.03万㎡,增长41.17%;

  2014年新房成交:655.10万㎡,增长9.87%;

  2014年二手房成交:192.34万㎡,下跌24.89%。

  ……

  三、板块篇

  市中心:老城区,变化较为平缓,全年板块楼市涨跌有之;

  青山湖:地理优势,2014年价格持续走低,受“取消限购”政策影响,房价略有回升;

  红谷滩:CBD置业首选地,房价居高不下,超越市中心板块,2014年南昌楼市的扞卫者。

  ……

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