一、楼市成交整体情况
南昌市上周（2.13-2.19）新房成交570套，环比38.01%↑；成交面积50752.97㎡，环比12.91%↑。其中，新房住宅成交388套，环比18.65%↑；非住宅成交182套，环比1.12倍↑。
南昌市上周（2.13-2.19）二手房成交244套，环比43.53%↑；成交面积19821.18㎡，环比43.91%↑。其中，二手住宅成交230套，环比48.39%↑；非住宅成交14套，环比略减1套。
二、 新房成交统计
1.新房成交近四成，楼市活跃将持续
爱房网对上周（2.13-2.19）南昌市区域成交数据进行统计，统计数据显示，上周（2.13-2.19）南昌市新房共成交570套，环比增加38.01%，与2011年12月第三周（12.19-12.25）成交相当，成交面积50752.97㎡。其中，新房住宅成交388套，环比增加18.65%，成交面积38472.24㎡；非住宅成交182套，环比增加1.12倍，成交面积达12280.73㎡。从成交数据和成交趋势来看，南昌市一手房市场逐渐打开楼市成交僵局，住宅和非住宅成交均有不同幅度的增加，看似楼市的“春天”已经到来了。但结合全国楼市调控基调和金融政策下，楼市的“春天”还远着呢。从差别化信贷政策保护、刺激刚需购房需求到“芜湖新政”被叫停都表明楼市调控从严持续难松，而存准率的下调也难助楼市回暖。
从南昌新房市场来看，一方面购房者观望情绪经过近一个月后逐渐开始波动，在对未来楼市价格难于预期下，购房意愿逐渐增强；另一方面南昌市各楼盘、尤其是京东价格相当的楼盘在通过元宵节、情人节伸出“优惠橄榄枝”后，相当部分购房者开始心动和行动了，整体成交上升也就自然而然了。
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